石狮网商园项目建设答疑纪要

各投标人：

*、修改通知：

*、本项目的招标文件专用本封面招标编号“狮建招[****]***”修改为：“狮建招[****]***”。

*、本项目的投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）、开标时间均顺延至****年**月**日*时**分**秒。

*、投标人名称变更证明材料提交时间顺延至：****年**月**日*时**分**秒前

*、本项目的招标文件专用本第*章第*节评标办法和标准数据表（综合评估法*类）项号*条款号*.*.*中第*点中的部分内容修改为：

*、本项目的招标文件专用本第*章第*节

答：本项目已在招标文件专用本第*章第*节投标须知前附表项号**条款号**.*中的第（**）、（**）均做出约定，本项目暂定的招标控制价金额仅作为招投标时使用。

答：本项目招标不执行泉建筑〔****〕**号文，具体以招标文件及补充通知为准。

答：本项目招标不执行泉建筑〔****〕**号文，具体以招标文件及补充通知为准。

（*）若施工合同或竣工验收证明材料中均未标明招标文件中设置的“类似工程业绩”指标，应补充提交能恰当说明上述特征的证明材料，如：工程竣工图或工程造价的结算书或建设单位出具的证明文件等，否则其业绩不计。*、投标人提供的在福建省行政区域外完成的业绩，必须是通过住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息；提供的在福建省行政区域内完成的业绩，必须是通过福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息。且查询到的竣工验收备案信息或竣工验收信息数据应能满足本招标工程设置的指标要求，否则，其业绩不计。 问题：若提供的业绩合同及竣工验收材料能满足本招标工程设置指标要求，且能按照招标文件“第*章评标办法和标准 第*项*条（*）款”要求提供竣工图纸佐证。该业绩的总建筑面积能在*库*平台竣工信息体现，但单体面积指标未在*库*平台竣工信息体现，请问该业绩是否有效？

最大单体建筑面积或单体建筑面积指标必须在上述平台竣工验收备案信息或竣工验收信息体现。

*、投标人“类似工程业绩”要求： * 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前 * 年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同总建筑面积 **万平方米以上且全钢筋混凝土框架结构最大单体建筑面积*万平方米（不含地下室建筑面积）以上的新建工业建筑。问题：全钢筋混凝土框架结构是如何定义分类的？目前常见分类按建筑材料分为：砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构；按承载结构分为：墙承重结构、框架结构、剪力墙结构、框架—剪力墙结构，请给出“全钢筋混凝土框架结构”明确定义。

*、 *、招标文件第*章第*节评标办法和标准数据表第*项“拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求”中针对其他施工现场管理人员的岗位和数量配备，要求投标单位配备试验员*人。根据闽建筑函〔****〕**号第*点“（*）建办人函〔****〕*** 号文没有设置的试验员岗位，无需要求配备。”；并且在福建省住房和城乡建设政务服务系统登记的人员中无法选取试验员，请招标代理删除本项目对试验员的配备要求。*、本项目招标文件封面和第*章投标须知对招标项目编号的表述不*致，请招标代理明确。

*、 该项目采用综合评估法，是否执行泉建筑[****]**号政策。

*、 质疑：招标文件中的*** 要求投标人“类似工程业绩”： * 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前 * 年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同总建筑面积 **万平方米以上且全钢筋混凝土框架结构最大单体建筑面积 * 万平方米（不含地下室建筑面积）以上的新建工业建筑。请问，对于全钢筋混凝土框架结构是如何定义的？因为这样体量的建筑至少也是钢筋混凝土框架结构，更可能是框剪结构、剪力墙结构，或是部分采用钢结构。是不是说只能是钢筋混凝土框架结构，其它的诸如框剪结构、剪力墙结构以及部分钢结构的都不可以？若是这样，这*约定明显不合理。建议删除“且全钢筋混凝土框架结构”之内容。

*、 质疑：招标文件中的***页项号*条款号*.*条款名称信用评标分和其他因素 评分标准 （如有）*、其他因素评分标准：(*)投标人的“类似工程业绩”(如有)加分（* 分）：投标人具有*项单 项合同总建筑面积 ** 万平方米以上且全钢筋混凝土框架结构最大单体 建筑面积 * 万平方米（不含地下室建筑面积）以上的新建工业建筑。请问：全钢筋混凝土框架结构，单体*万平方及群体**万平方是*个得分项，且*样同时具备的只有*家，投标人具有*项单项合同总建筑面积 ** 万平方米以上且全钢筋混凝土框架结构最大单体建筑面积 * 万平方米(不含地下室建筑面积)以上的新建工业建筑。该项业绩设定不符合投标公平性。有为某家企业专设的嫌疑。

答：本工程采用综合评估法择优选择承包人。从项目的自身特点、属性和实际需要出发，面向全国招

标，不存在排斥潜在投标人的情形，按招标文件执行。

**、 我司提供业绩在“福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台”及“全国建筑市场监

管公共服务平台”体现的单体竣工信息不能明确识别单体建筑面积为地上面积 ，如果提供满足要求的工程质量竣工验收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表等竣工验收证明材料，是否满足“类似工程业绩”要求？

投标人提供的类似工程业绩中单体建筑面积如果含地下室的建筑，应明确注明地上建筑面积或地下建

筑面积。

**、 *、我司提供的业绩在“福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台”及“全国建筑市场监管公共服务平台”中竣工信息描述的单体结构类型为“框架结构+其他结构”或没有描述结构类型，但我司能提供单体结构类型为“框架结构”的工程质量竣工验收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表等竣工验收证明材料，该业绩是否满足“类似工程业绩”要求？*、招标文件封面项目编号（狮建招[****]***）、内容项目编号（狮建招[****]***）、福建省住房和城乡建设政务服务系统中项目编号（********************）不*致请代理核实并明确正确编号。*、招文要求项目管理人员配备试验员但福建省住房和城乡建设政务服务系统人员导入口无试验员岗位，请代理核实。*、本项目为模拟清单报价，但没有提供图纸，仅设计方案无法准确编制报价清单，能否提供项目施工图纸？

**、 我司省外业绩包含多种结构类型，由于“全国建筑市场监管公共服务平台”局限性，结构体系选项只能体现*种结构形式，该业绩在平台竣工验收备案信息结构体系*栏为“框架－剪力墙结构”，但该业绩单项合同总建筑面积及地上单体面积、结构类型在竣工验收备案信息实际建设规模*栏有明确体现“单项合同总建筑面积**万平方米以上且全钢筋混凝土框架结构最大单体建筑面积*万平方米（不含地下室建筑面积）以上的新建工业建筑”的详细描述，是否满足业绩要求？

**、 “类似工程业绩”是指：单项合同总建筑面积 **万平方米以上且全钢筋混凝土框架结构最大单体建筑面积 * 万平方米（不含地下室建筑面积）以上的新建工业建筑。请明确定义全钢筋混凝土框架结构？该指标具有特殊性和明确指向性。建议删除“全钢筋混凝土框架结构”要求。

**、  本项目是否执行《&**;泉州市培育建筑业龙头企业工作方案&**;等两份文件的通知》泉建筑[****]**号文件规定？

**、 *、 招标文件要求投标人的“类似工程业绩”(如有)加分（* 分）：投标人具有*项单项合同总建筑面积 ** 万平方米以上且全钢筋混凝土框架结构最大单体建筑面积 * 万平方米（不含地下室建筑面积）以上的新建工业建筑。单项合同总建筑面积**万平方米类似工程业绩要求设置不符合闽建筑[****]**号《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》。

问：是否需要在全国建筑市场监管公共服务平台竣工验收备案信息、竣工验收信息或福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台收备案信息、竣工验收信息中体现“全钢筋混凝土框架结构”“单体建筑面积”?

**、  *、 招标文件要求投标人的“类似工程业绩”(如有)加分（* 分）：投标人具有*项单项合同总建筑面积 ** 万平方米以上且全钢筋混凝土框架结构最大单体建筑面积 * 万平方米（不含地下室建筑面积）以上的新建工业建筑。单项合同总建筑面积**万平方米类似工程业绩要求设置不符合闽建筑[****]**号《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》。

问：是否需要在全国建筑市场监管公共服务平台竣工验收备案信息、竣工验收信息或福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台收备案信息、竣工验收信息中体现“全钢筋混凝土框架结构”“单体建筑面积”?

**、 关于石狮网商园项目建设的疑问*、根据《泉州市培育建筑业龙头企业工作方案》（泉建筑〔****〕** 号）文件的要求泉州市建筑业龙头（准龙头）企业可免于提供企业的类似业绩证明材料，企业的类似业绩作为加分条件的，该项得分认定满分。请招标人根据泉州市相应政策执行！

本答疑纪要通知是招标文件的组成部分，对所有投标人都具有约束力。答疑纪要若与招标文件有不*致之处，以本答疑纪要及附件为准，本答疑纪要通知同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（******.******.***.**）、泉州市公共资源交易信息网（****://******.********.***.**）上发布，投标人应自行查阅，否则后果自负。

招标代理机构：福建省经纬工程咨询有限公司

附件*：

主要材料设备参考品牌明细表