锦州市公安局巡特警支队物业管理服务项目

序号

岗位

人数

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项目经理

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室内保洁

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室外保洁兼绿化

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高压电工

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水暖工

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食堂厨师

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食堂面点

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食堂改刀

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食堂服务员

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合计

**

注：

*.服务人员要求年富力强，物业公司向采购人提供的工作人员最高年龄不得高于法定退休年龄。平均年龄不得大于**周岁。

*.物业公司要合法用工，所有服务人员的应领工资不得低于锦州市最低工资标准，必须与物业公司签署正规的劳动用工合同并按期及时为员工缴纳*险，需在采购人相关部门进行证明存档备案，用于随时检查用工情况，如发现未签正式合同、临时用工或拖欠员工工资、不能按期及时缴纳*险的现象将终止物业服务合同。

*.原则上不允许物业服务人员变动，如特殊情况，须提前*个月向采购人提供书面申请，并征得采购人的同意方可，年人员流动率不得高于总人数的*%。

*.服务人员要求身体健康，无违法犯罪记录，签订合同后，物业公司须提供所有服务人员健康证证明材料，无犯罪记录证明。

*.物业公司无偿提供完成服务所需各类设备，包括大型洗扫车、除雪设备、保洁车、绿化设备、日常维修设备、办公设备等设备和设施。

*.物业公司需提供保洁所需的洗手液、卫生纸、清洁剂、洗涤剂、杀虫剂、除草剂、生活垃圾袋等；食堂服务所需的餐巾纸、牙签、洗洁精、洁布、手套围裙、套袖等材料（使用的耗材必须是通过国家相关部门审批的环保型消耗品，坚决杜绝自制和*无产品剂类产品的使用）产品的选用须经我方审核，发现违禁产品使用的视为违约。

*.物业公司每月对铁北地区警务中心进行*次公共区域玻璃清洁。

*.物业公司无偿配合采购人完成迎检任务及其他临时性任务。

*．以上人数为最低限制，可以视情增加人数。服务人员因工作未能达到要求，经使用方提议后，由物业公司及时更换。