乌兰察布集宁万达广场（销售物业）小市政工程合同（1#地块后开区）

乌兰察布集宁万达广场-住宅及其它*期

1. 招标条件本招标项目业主为乌兰察布万达地产置业有限公司，建设资金来自自筹资金，招标人为乌兰察布万达地产置业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

   招标内容：

   *）、乌兰察布集宁万达广场销售物业内装工程（*#地块后开区）；

   *）、招标数量/规模：建筑面积约**.**万平米，其中地上约**.**万平米，地下约*.**万平米；

   *）、建设规模和主要设计特点：本次招标工程中*#~*#、**#、建筑高度约**米，标准层层高*.*米，均为**层；*#~*#楼建筑高度约**.*米，标准层层高*米，层数*层~*层不等；**#建筑高度约**.*米，标准层层高*.*米，层数为**层；

   *）、招标范围：室外雨污水系统、室外给水系统、室外消火栓系统、室外采暖*次网系统、室外强弱电气管道系统包括且不限于，管沟挖填、管道安装、井室砌筑、管道的深化设计、材料设备的供应、安装施工、调试并通过相关主管部门的检测、验收、交付使用及保修等合同规定的和可以合理推断出的全部工作。负责专业承包合同范围内各工作和其它施工单位(包括总承包商、消防、弱电、景观、供热等)或有关部门的交接、成品保护、现场协调、调试配合等工作；

*、标段划分：*个标段；

*、工程建设地点：

位于内蒙古乌兰察布市集宁区察哈尔东街与泰昌南路交汇处；

*、服务期要求：

施工期限暂定：****年*月**日----****年*月**日；

（具体时间依据业主方工期要求）。

*、工程质量要求：符合合格 标准。

*、 付款及结算方式：

付款方式：

*）、当专业承包商完成合同产值**%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的**%作为进度款；

*）、当专业承包商完成合同产值**%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的**%作为进度款；

*）、当专业承包商完成合同产值**%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的**%作为进度款；

*）、工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的**%作为进度款；

*）、工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的**%作为进度款；

*）、整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他*切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认*.*.*、保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后**个日历天内，业主向专业承包商*次性无息付清剩余的保修金；

*、结算方式：

总价包干合同的专业承包结算价款=合同固定总价±设计变更±现场签证±合同违约金或扣款±合同范围内允许调整的材料和设备价±合同范围调整±税金。

*、评标办法：两阶段合理低价法

**、申请人资格要求

*）、投标申请人*般情况：真实有效的营业执照（成立日期不小于*年、注册资金不少于***万）；

资质等级：具备市政公用工程施工资质*级及以上；

*）近*年年营业额：近*年年营业额大于等于****万元；

*）公司类似项目经验：近*年独立完成类似小市政工程不少于*个，或建筑面积不少于**万平方米的工程；

*）可派往招标人开发项目的项目经理，作为本公司的固定职员,且具备以下条件：

*、项目经理管理过不少于*个类似工程；

*、提供社保证明及缴税证明；

*）安全生产许可证：合法并在有效期内；

*）履约情况：在递交申请文件前*年内争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼；

**.资格预审方法

本次资格预审采用合格制；

**.联系方式

招标人：乌兰察布万达地产置业有限公司

地址：内蒙古呼和浩特市玉泉区银河北街万锦观悦底商*号万达地产开发有限公司

联系人：吕海军电话：***********

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联系人：吕海军联系电话：***********

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