广州国际金融城起步区基础设施及商业配套项目

金融城起步区位于广州市天河区，范围北至黄埔大道，南至珠江岸线，东至车陂路，西至科韵路，用地面积约*.**平方公里。本项目包括河涌整治工程、公共绿化配套工程、码头工程、简下涌整治工程、花城大道建设工程、区内交通道路建设工程、临江大道建设工程、岭南风情步行街等*个子项目，总投资估算约***,***万元。根据各子项目性质，本项目采用“政府购买服务+授权投资经营”的组合***模式运作，即：对于公共绿化配套工程、码头工程、花城大道建设工程、区内交通道路建设工程等的非经营性基础设施及河涌整治工程、简下涌整治工程、临江大道建设工程等政府付费型市政基础设施及公共配套项目，由社会资本提供市政基础设施项目建设及*定期限内的运营维护服务，政府根据项目建设运营维护情况及绩效考核结果支付可用性服务费和运维绩效服务费；对于地下商业空间、岭南风情步行街、翠岛区域岭南建筑群、游艇码头等准经营性项目，由政府授予社会资本组建的项目公司投资经营权，由项目公司全面负责项目的投资、开发、建设及运营，待合作期满后，将项目移交政府或其指定单位。