吉安市2019年市本级棚户区改造建设工程PPP项目

本项目征地拆迁涉及*个征收地块，总征地面积****.*亩，房屋征收拆迁总户数****户，房屋征收拆迁总面积******.**平方米;安置规划总用地面积 ******.** 平方米，总建筑面积******平方米，建设安置房****套以及幼儿园、农贸市场等配套公建、地下停车场、小区道路、给排水、绿化、照明等配套设施。项目采用***模式。市政府授权市房地产管理局为本项目实施机构，代表政府与社会资本方或项目公司签订***项目合同；授权家庐陵公司作为本项目的政府方出资代表，与中标社会资本方按**%:**%的股权比例组建项目公司；市政府将项目建设、运营及维护等责任全部交给项目公司，由市财政局通过向项目公司支付可用性服务费的方式获取项目可用性（符合验收标准的公共资产），支付运维绩效服务费的方式获取项目公司为维持项目可用性所需的运营维护服务（符合绩效要求的公共服务）；市财政局对项目绩效信息进行公开，政府方和社会公众对项目进行监督，并根据绩效考核结果支付政府付费；运营期到期后，项目公司将项目资产无偿移交给市政府或市政府指定机构。