宜春市宜阳新区 2019 年棚户区改造项目（一期）

本项目改造涉及集体土地面积共 ***.** 亩，主要包括郭家片区、彭 家片区、茶园片区的棚户区改造。该范围内平房密度大、使用年限久、 房屋质量差，是指宜阳新区仍然存在的、在集体土地上建造的、属于棚户区性质的区域，主要存在以下问题：第*，棚户区建筑群没有合理的规划，私建乱搭现象随处可见，原有建筑群结构较差，分布密度较浓，空间布局混乱，通风采光条件差。第*，用地管理混乱。居民用地、农业用地、工业用地、商业用地相互交织，土地资源没有得到充分合理的利用。第*，城中村基础设施不完善。无公厕，无公共活动场所，没有成立垃圾中转站，没有统*的停车场。村民居住卫生条件较差，排水排污系统不通畅，加上居住人口密度大，严重影响居民出行。项目区内道路狭窄，曲折，布局不合理也不成系统，无法满足人流、车流、停车的 基本要求，*旦发生灾变，消防、救护车等车辆难以进出，居民的生命财产得不到有效保障。项目的建设是顺应宜春市宜阳新区的总体规划和宜阳新区建设规划的需要，通过该安置房的建设，对提高城镇化建设、土地的利用、提高人民生活水平、加快田园城市的建设、加快交通枢纽的建设等都将起到极大的推动作用。