潮州农村商业银行股份有限公司关于处置饶平县钱东镇沈厝迎滨三巷8号房产抵债资产的公告

潮州农村商业银行股份有限公司[联系方式]关于处置饶平县钱东镇沈厝迎滨*巷*号房产抵债资产的公告

发布时间： ****年*月*日 **:**

注：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞价规则：起拍价格：人民币***,***.**元，保证金：人民币**,***.**元，加价幅度：人民币**,***.**元。

*、保证金交纳、竞价款余款以及平台技术服务费支付：

（*）竞价成功后，竞买人*个工作日内与转让方签订《抵债资产转让协议》，竞买人在京东资产竞价网络平台的保证金，签订《抵债资产转让协议》后转为履约保证金，由京东资产竞价网络平台自动转入潮州农村商业银行股份有限公司[联系方式]指定账户，竞买人按《抵债资产转让协议》约定（原则上为协议签订后*个工作日内）完成竞价成交价余款的支付。竞买人应在余款支付期限内完成平台技术服务费的支付，因竞买人未支付平台技术服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由竞买人自行承担。

*、竞买人应具备条件：竞买人必须是在中华人民共和国境内，符合国家法律法规，具有合法的主体资格，有良好社会信誉和信用的公司法人/自然人/其他组织。（如标的物为房产，竞买人应具备当地房产购买资格）。该宗资产原涉及借款的借款人及该宗资产原权属人不得竞买。

*、竞价方式：

*、其他需要披露的事项：

（*）标的物以现状为准，潮州农村商业银行股份有限公司[联系方式]不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

（*）本次转让系抵债资产的转让，抵债资产转让后所涉及的包括但不限于诉讼主体变更、执行申请人变更、标的物拍卖处置、所有权取得或变更、标的物房产腾房等事宜均由竞买人自行负责、自担风险，转让方对上述事宜不做任何承诺和保证。

（*）由于历史原因，以及相关法律法规废止与修改，此次交易资产标的按现行的《不动产登记办法》的规定可能无法办理过户登记手续，无法更改为不动产登记证，可能存在不能过户的问题。交易标的资产所涉及资产可能存在规划调整、功能用途调整、被政府盘整或收回的风险，该等风险由竞买人承担。

（*）交易标的资产可能存在先过户到转让方名下再过户到竞买人名下的*次过户情况。以后若涉及办理标的资产权属登记及产权转移过程（包括初始登记、变更登记）到转让方、竞买人名下涉及的所有环节、所有关联主体，包括转让方需依法需要缴纳的*切税、费、金（包括应由交易双方应缴纳的相关税费）及转让方应负担的挂牌交易费用等，不论根据国家法律法规政策和地方法规政策的规定、司法文件的裁决、有关协议合同的约定等来判断由谁承担，均由竞买人全部负责承担，竞买人应自行向相关部门咨询办理、开具交易标的资产发票。

（*）抵债资产权利转移日为抵债资产竞买人支付全额收购价款之日。权利转移日后，竞买人须自行履行诉讼、执行、实行相关权利过户等义务，因竞买人怠于履行法律法规规定的义务而造成的风险或损失，由竞买人自行承担。

（**）本次信息发布是转让方真实意愿表示，转让方已依照有关法律法规和政策规定完成转让事项的内部决策、转让行为、交易条件设置的报批、资产评估等相关前置手续。如因京东资产竞价网络平台产生的相关费用，由抵债资产竞买人承担并按京东要求及时缴纳。

（**）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

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