中煤华昱公司矿区物业管理运营承包招标项目

目编号：************


招标方式：公开招标


开标时间：****年*月**日 **:**


*.招标条件


本招标项目中煤华昱公司矿区物业管理运营承包招标项目（重新招标）招标人为中煤集团山西华昱能源有限公司。该项目资金来源已落实，已具备招标条件。现委托中煤招标有限责任公司（以下简称“招标代理机构”），就本项目进行国内公开招标，请合格的潜在投标人参加投标。


*.项目概况与招标范围


*.*项目概况与招标范围：


标段*：中煤华昱公司*家沟煤业物业管理承包运营招标项目


项目概况：*家沟矿区内外的保洁、绿化，室内小型修缮等，服务主要内容有室内外保洁、绿化管理、浴室管理、地面洒水降尘、室内外水暖电末端更换维修管理以及民用区门窗玻璃维修更换等。保洁绿化小型修缮等综合配置，要求应标物业公司根据服务项目和服务范围配置相关数量技能人员，如水暖电维修工、保洁员、园林工等。


标段*：中煤华昱公司南阳坡煤业物业管理承包运营招标项目


项目概况：南阳坡物管区包括办公区和生活区及调度楼办公区的保洁、绿化、管网维护和小型建（构）物修缮等，服务主要内容有室内外保洁、绿化管理、浴室管理、室内外水暖电末端更换维修管理以及民用区门窗玻璃维修更换等。保洁绿化小型修缮等综合配置，要求应标物业公司根据服务项目和服务范围配置相关数量技能人员，如水暖电维修工、保洁员等。


标段*：中煤华昱公司元宝湾煤业物业管理承包运营招标项目


项目概况：元宝湾矿区内外的保洁、绿化、管网维护和小型建（构）物修缮等，服务主要内容有室内外保洁、绿化管理、灯房浴室管理、室内外水暖电末端更换维修管理以及民用区门窗玻璃维修更换等。保洁绿化小型修缮等综合配置，要求应标物业公司根据服务项目和服务范围配置相关数量技能人员，如水暖电维修工、保洁员、园林工等。


标段*：中煤华昱公司白芦煤业物业管理承包运营招标项目


项目概况：白芦物管区包括主井厂区和副井厂区。服务主要内容有室内外保洁，绿化管理维护，化粪池、工业、生活垃圾清运，室内外维修，供热、浴室管理、给排水、消防管网抢修维护，副井以及主井地面洒水降尘等。上述综合配置，根据服务项目和服务范围配置相关数量技能人员，如水暖电维修工、保洁员、会务员等。


标段*：中煤华昱公司维修中心物业管理承包运营招标项目


项目概况：山西朔州山阴金海洋*家沟煤业有限公司（维修中心）物业服务主要内容有，维修中心园区民用建筑室内保洁、室内小修更换，维修中心园区所有道路保洁、绿化；浴室、水源井、泵房等站点值守以及矿务会务服务等。


*.*资金落实情况： 企业自筹


*.*服务期：服务期限为*年，合同*年*签。之后每年可根据上*年的实际承包运营情况决定是否续签。


*.*服务地点： 山西朔州山阴金海洋*家沟煤业有限公司、山西朔州山阴南阳坡煤业有限公司、山西朔州山阴金海洋元宝湾煤业有限公司、中煤华昱白芦煤业主、副井厂区内、山西省朔州市山阴县马营乡维修中心。


*.* 报价方式：


不含税价（**万元/年），须明确税率，报价含管理费、工资、社保、劳保、培训、体检、机械、耗材、燃料费、人身意外伤害险等全部费用（投标方应按照国家有关规定与相关人员签订劳动合同）。


*.* 付款方式：


甲方依据月度考核结果按月支付乙方服务费用。甲方付款前，乙方应当按照甲方财务要求提供相应的增值税专用发票，并按照甲方公司及其上级主管部门的规定履行相应的付款审批。如乙方达不到甲方要求或行业标准，甲方有权进行考核，考核款在每次结算时扣除。


*.投标人资格要求


*.*投标人应是在中华人民共和国注册并具有独立法人资格的企业，提供有效的营业执照，具有*般纳税人资格。


*.*投标人须具有合同签订日期在 **** 年 *月 * 日至开标之日至少 *项物业服务项目合同（需提供业绩合同扫描件）。


本项目是否接受联合体投标：否


备注：


(*)本次招标采用资格后审，潜在投标人提交意向资料后从招标代理机构获取到招标文件，不代表已经通过资格审查。资格审查以投标人成功递交的加密电子投标文件为准。


(*)单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段投标或者未划分标段的同*招标项目投标。


*.招标文件的获取


*.* 招标文件售价：***元/标段，售后不退。


*.* 意向资料递交时间：****年*月*日 *:**至****年*月**日 **:**。


*.* 招标文件购买时间：****年*月*日 *:**至****年*月**日 **:**。


*.* 投标意向资料递交及招标文件获取流程：


(*)投标人须在“中煤电子招投标平台”（****://***.****.***）上免费注册成为会员。


(*)投标人根据页面提示上传投标意向资料（证明满足本章第*条投标人资格要求的相关资料），并提交项目联系人等信息；投标人意向资料通过后，在线支付招标文件费用，支付成功后即可下载招标文件。


(*)购买招标文件的发票，投标人可登录“中煤电子招投标平台”在线自行打印（标书费发票仅提供电子普通发票，标书费发票生成下载有效期为*个月，逾期将不可再生成电子发票并下载，详询客服电话：***-***-****）。


*.投标文件递交


投标文件应于****年*月**日 上午**:**之前递交到“中煤电子招投标平台”（****://***.****.***），未在投标截止时间前成功递交的投标文件将被拒绝。


*.开标


定于****年*月**日 上午**:**，在“中煤电子招投标平台的网上开标大厅”公开开标。届时投标人应登录“中煤电子招投标平台”（****://***.****.***）在线参与开标会议，完成签到、解密、确认和签名步骤。


*.发布公告的媒介


本招标公告在中国招标投标公共服务平台和中煤招标与采购网发布。


*.招标人和招标代理机构联系方式


招 标 人：中煤集团山西华昱能源有限公司


地 址：山西省朔州市山阴县北周庄镇华昱工业园区


联 系 人：毛林


联系方式：***********




招标代理机构：中煤招标有限责任公司


地 址：北京市东城区安定门外大街乙**号中煤大厦


邮 编：******


联 系 人：齐杰、王琪


联系方式：***********（购标联系人）、***-********


*.电子招标投标注意事项


*.* 投标人须登录“中煤电子招投标平台”（****://***.****.***），注册成为会员后，方可参与投标。


*.* 如有意向参与项目投标，请见客服中心-常用文件-意向资料递交指南，登*后在项目下递交投标意向资料。


*.* 标书费用须在线支付，支付完毕后可在线自行开具增值税电子普通发票，有效期为*个月。


*.* 电子招标投标项目，投标人须办理**证书，办理方式详见客服中心-常用文件-数字证书办理指南。


*.* 投标文件制作须下载投标客户端，并在投标截止时间前成功递交到“中煤电子招投标平台”（****://***.****.***）中。


*.* 投标过程中如有项目信息疑问，请与项目联系人沟通。如有操作疑问，请咨询平台客户服务中心，联系方式如下：


地址：北京市东城区安定门外大街乙**号中煤大厦**层


工作时间：工作日 *:**-**:** **:**-**:**


客服联系电话：***-***-****


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