广州珠江宾馆18至20层客房提升性改造(二次)设计施工总承包

*.招标内容和范围

 

  

   

    

     
包名称
     
标的物名称
     
数量
     
计量单位
    
    

     
提升性改造
     
提升性改造
     
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项
    
   
  
 

项目计划工期为：项目总工期暂定为***日历天，其中：设计工期：暂定 **日历天；施工工期：暂定 ***历天，具体开工日期以取得施工许可证或发包人发出的进场通知书之日起计算为准。。
建设地点位于：广州市越秀区寺右*马路*号大院。
施工质量安全要求如下：*.*.*设计质量标准：符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章，达到国家及行业相关规范技术标准等要求。
*.*.*施工质量标准：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准。
*.*.*使用无醛添加全材的绿色环保设计（符合国家绿色建材标准，家具板、阻燃板、地板、装修用板等所有板材的甲醛释放量均符合国家***标准）以及设计符合国家《绿色建筑和绿色建材政府采购基本要求（试行）》中的空气质量的绿色标准，噪音控制在白天**分贝，夜晚**分贝。
。
其他：无。
*.供应商资格要求
*.*供应商资格要求
*.*投标人资格要求
*.*.*资质要求：
①投标人须在中华人民共和国工商行政主管部门注册，具有独立法人资格和有效的营业执照（包括联合体各方）；
②设计资质：须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计乙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质（联合体设计方）；
③施工资质：具有建筑工程施工总承包*级及以上资质证书和有效的安全生产许可证（联合体施工方）。
*.*.*财务要求：提供****年度、****年度及****年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（包含但不限于资产负债表、利润表或损益表、现金流量表）（包括联合体各方）。
*.*.*业绩要求：
（*）施工业绩（联合体施工方）：在****年*月*日至今具有已完建筑装饰装修工程合同额在***万（含）以上的施工业绩（施工业绩核验中标通知书（或合同协议书）、工程竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录复印件）。&****;&****;
（*）设计业绩（联合体设计方）：在****年*月*日至今具有房屋建筑工程合同额**万（含）以上或投资额在***万（含）以上的设计业绩（核验合同复印件）。
*.*.*信誉要求：项目投标截止期前被“信用中国”网站（***.***********.***.**）中列入失信被执行人和/或重大税收违法案件当事人名单的投标人(包括联合体各方)、被中国政府采购网（***.****.***.**）列入政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人（处罚决定规定的时间和地域范围内），无资格参加本项目的采购活动（包括联合体各方）。
*.*.*项目经理（兼任施工负责人）资格要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业*级及以上注册建造师执业资格证书和有效的安全生产考核合格证书（*证），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理(提供项目经理无在建承诺书，承诺书格式自拟)（联合体施工方）。
*.*.*设计负责人资格要求：投标人拟派设计负责人须具备*级及以上注册建筑师执业资格（联合体设计方）。
注：项目经理（兼任施工负责人）须为联合体牵头单位的正式员工，设计负责人须为承担设计任务单位的正式员工，上述*类人员不得相互兼任，提供*类人员的劳动合同及本单位为其缴纳的近*年社保证明。
*.*.*投标人（若为联合体投标，指承担施工任务的*方）专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（*类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（**类）
*.*供应商不得存在下列情形之*
*.*.*与本项目其他投标人的单位负责人为同*人。
*.*.*与本项目其他投标人存在直接控股关系。
*.*.*与本项其他投标人存在管理关系。
*.*.*近*年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加招标活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司投标人管理要求，被禁止参与招标活动且处于有效期内的。&****;&****;
⑤投标人未与融通集团或下属子公司发生诉讼行为。
*.* 本次项目接受联合体参加招标活动
联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第*.*款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第*.*款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。
*.招标文件的获取
*.* 获取时间
从****-**-** **:**:**起至****-**-** **:**:**止（北京时间）
*.* 获取方式
本次实行网上发售电子招标文件，不再出售纸质招标文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（*****://***.******.**/）进行招标文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买招标文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。
中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载招标文件及投标。
*.* 交纳标书费
提升性改造标书费售价人民币***元(售后不退)。
*.* 联系人
供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在招标过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。
*.* 客服电话
供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话***-***-****联系咨询。
*.投标文件的递交
*.* 递交投标文件截止时间
****-**-** **:**:**(北京时间)。
*.* 递交说明
本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质投标文件盖章密封提交；电子投标文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。
供应商必须在投标截止时间之前办理**证书，并使用**证书进行加密后才能投标;否则将无法正常投标。**证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“**证书办理及安装”说明。
*.*递交注意事项
*.*.* 逾期递交的投标文件，招标人将予以拒收。
*.*.* 供应商请于投标文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（*****://***.******.**/）投标工具端进行投标文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子投标文件逾期上传或上传未成功，招标人拒收投标文件(平台自动关闭上传端口)。招标人温馨提醒，为避免投标文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。
*.发布公告的媒介
本项目招标公告在中国融通电子商务平台（*****://***.******.**/）上发布。
*.免责声明
我公司发布本次项目招标信息的官方媒介包括中国招标投标公共服务平台(***.*************.***)、中国融通电子商务平台（*****://***.******.**/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何招标信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为招标主体的招标信息均为非法转载，均为无效。
*.其他补充
&****; *、工程建设规模
本项目的改造范围：珠江宾馆*号楼**层~**层共计*层楼的室内装修提升改造及局部外墙防水修复，改造范围包括客房、走廊、电梯厅、后勤（新增布草间）等全部范围，**~**层总建筑面积约为****.*㎡，改造面积约****㎡，实际的改造面积以现场实际面积为准。.
*、最高投标限价
本工程实行全过程限额设计和施工，最高投标限价为&****; ***.**万元。
*、招标内容
设计内容：*、 酒店室内设计及设计样板间（包括硬装及软装、精装及后勤设计、需提供材料样板，经甲方确认后实施）；*、 全专业的机电设计（需包含解决现状的消防设计及*次机电设计）*、艺术品设计；*、室内灯光设计；*、标识标牌设计；*、对照原始图纸，踏勘现场，若原始图纸与现场实际情况不*致，需对现状进行测绘，还原现状平面图。*、局部楼层外墙渗水，本次改造设计需进行防水修复，解决渗水问题。
施工改造内容：*、室内装修专业的改造范围：珠江宾馆*号楼**层~**层共计*层楼的室内装修提升改造及局部外墙防水修复，改造范围包括客房、走廊、电梯厅、后勤（新增布草间）等全部范围。*、结构专业改造原则上不增加结构的恒荷载，不改变建筑结构使用功能，不延长建筑后续使用年限，仅对增加荷载部分或局部功能调整区域引起的必要的局部结构加固进行统筹考虑。*、给排水专业改造工程为**~**层的消防和供水、排水系统进行局部改造，要求依据现行规范对客房卫生间冷热水供水、污水排水管路、卫生洁具等进行更换改造。包含由于建筑布局调整而引起的供水、排水及消防设施的调整。*、消防系统改造，本次不对消防系统进行整体改造，仅依据现行消防规范要求，对酒店改造楼层内不满足现行规范的消火栓末端进行移位调整、自动喷水灭火系统末端点位进行增设并配合装修天花改造。*、本次不对防排烟系统进行改造，仅把楼层防排烟风机控制柜进行移位。*、通风空调系统中的客房卫生间、会议室等空间设置通风换气系统，设吊顶式排气扇（带止回阀），接入原排风竖井。空调通风系统的主系统不作调整，考虑末端风机盘管噪音及使用寿命问题，进行改造换新。*、每层楼客房、会议室加装显示甲醛、富氧离子、***等数据的空气质量检测系统（智能屏显方式），并在室内空气混浊不满足要求时自动开启楼层新风系统。*、电气及智能化专业要求对电气系统、弱电系统、电气消防系统末端部位进行改造。
以上建设范围及内容具体以招标文件、图纸及有关资料说明为准，涉及的所有工作及设计费、施工工程费用等已包含在投标报价中。
*、招标文件的获取
*.*第*步：凡有意参加投标者，请于****年*月*日&****; *:**至****年*月**日**:**(北京时间，下同)，同步进行线上报名申请及线上购买文件，线上报名申请程序如下：登录中国融通电子商务平台（*****://***.******.**/）注册并完成报名程序（平台注册流程：①企业注册登录账号；②申请“供应商”角色并通过平台审核；③在平台找到该项目并“报名投标”，同时联系代理机构，按*.*条规定完成线上购买招标文件程序；④办理**数字证书，供应商收到数字证书后方可进行投标文件签章、上传投标文件、文件加密等关键操作；如有疑问请登*：（*****://***.******.**/*******/****/*****）查看“新手指南”观看“供应商报名投标操作视频”并下载“供应商注册操作手册”、“供应商投标客户端操作手册”或联系“中国融通电子商务平台”服务中心，服务热线：***-***-****）。
*.*第*步：线上报名申请的同时，供应商进行线上购买文件，线上购买文件流程（邮件报名）如下：
融通电子商务平台线上报名申请的同时，供应商进行线上购买文件，线下购买文件流程（邮件报名）如下：
*、请在“国信招标集团单位入库在线申请系统”（****://****.****.***.**/***/****/*****/********.***）注册并填报相关信息（上述网址仅限电脑端浏览器使用，手机等移动端无法使用）。特别提醒：*、供应商在“国信招标集团单位入库在线申请系统”第*次注册时填报的人员，默认为该单位的主账号管理员。如提示单位已注册则不用再重新注册，也不需要登录操作只需发送相关资料至邮箱即可。
*、各供应商在电汇标书款只接收公司转账不接收个人汇款。
*、发送报名资料：供应商支付招标文件费用后须将全部报名资料（营业执照、授权委托书、被授权人身份证复印件均加盖公章）的扫描件、电汇底单凭证发送至电子邮件：*********@**.***，邮件主题为项目名称+公司名称。&****;&****;
购买招标文件的方式：电汇
收款户名：国信国际工程咨询集团股份有限公司北京第*分公司
开户银行：招行中关村支行&****;&****;
账号：&****; *************************
请在汇款时务必注明所购买招标文件的招标编号，否则，因款项用途不明导致投标申请无效等后果由供应商自行承担。
第*步：供应商的所有报名资料经招标代理机构审查无误后，招标代理机构在“中国融通电子商务平台”进行审核，通过审核的供应商可在“中国融通电子商务平台”自行下载电子版招标文件（不再另行邮寄纸质版文件）。
*.*招标文件售价***元，售后不退。
*.*如未按上述要求获取招标文件的供应商，采购人/招标代理机构将不接收该供应商所递交的投标文件。
*、投标文件的递交
*.*（*）纸质投标文件递交的截止时间（递交截止时间及开标时间，下同）为****年*月**日**时**分，开标时间同递交截止时间；地点为：广州市越秀区寺右*马路*号大院珠江宾馆会议中心*号会议室。
*.*（*）平台上传版投标文件递交的截止时间（递交截止时间及开标时间，下同）为****年*月**日**时**分，开标时间同递交截止时间。供应商应在截止时间前通过（中国融通电子商务平台）递交平台上传版投标文件。
*.*&****; （*）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的纸质投标文件，将予以拒收。
*.*&****; （*）逾期送达的平台上传版投标文件，中国融通电子商务平台将予以拒收。
*.*&****; 电子投标文件递交异常处理规则：供应商的电子投标文件出现递交异常时，采购人/招标代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的递交截止时间（具体时间另行通知）直至该供应商完成电子投标文件递交，若非系统故障原因造成的，由该供应商自行承担相应责任。
*、费用
*.*设计方案补偿：本工程不设置设计方案经济补偿，投标费用由投标人自理。
*、特别提示
投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝*定时期内参与招标人后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低*个月起，自招标人发出通知之日起计）：
（*）将中标工程转包或者违法分包的;
（*）在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；
（*）存在围标或串标情形的;
（*）存在弄虚作假骗取中标、行贿情形情形的;
（*）拖欠农民工工资的；
（*）未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门通报或处罚的；
*、其他事项
纸质投标文件的递交，供应商可选择现场递交或邮寄。采用邮寄方式递交投标文件的，应随时跟进快递配送的进度，确保快递员于文件递交截止时间前将投标文件送达指定地点（地址：广州市越秀区寺右*马路*号大院珠江宾馆会议中心*号会议室，联系人：孙世党，联系电话：***********），否则由此造成的*切后果由供应商承担。邮寄文件的送达时间仅以快递员将文件交予代理机构的时间为准，不以快递系统中显示的签收时间为准。代理机构签收快递的时间为：工作日的上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分，其余时间不确保可正常签收快递。因未在上述时间段内送达快递而导致投标文件递交失败的，*切后果由供应商承担。快递过程中供应商应对投标文件做好防护，由此造成文件损坏、密封破损的，*切后果由供应商承担；
*.联系方式
招标人:&****; 广州融通珠江宾馆有限责任公司
地 址:&****; 广州市越秀区寺右*马路*号大院
联系人:&****; 孙世党
电 话:&****; ***********
招标代理机构:&****; 国信国际工程咨询集团股份有限公司.
地 址:&****; 北京市海淀区*季青常青路和泓*季*号楼
联系人:&****; 吕学文、黄章璇、许大龙
电话:&****; ***********、***********
采购人/招标代理机构： 国信国际工程咨询集团股份有限公司.
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