开封市开元华庭小区物业服务项目磋商公告

开封市开元华庭小区物业服务项目招标公告

项目概况

开封市开元华庭小区物业服务项目招标项目的潜在投标人应在阳光招标采购交易平台（****://****.**********.***:****/）获取招标文件，并于****年**月**日**时**分**秒（北京时间）前递交投标文件。

*、项目基本情况

*、项目编号：********-***

*、项目名称：开封市开元华庭小区物业服务项目

*、采购方式：竞争性磋商

*、采购需求：

*.*采购范围：住宅建筑总面积约******平方米，业主****户（仅供参考，以规划为准）。其中：多层住宅*区：***套，建筑面积约*****平方米，商住楼住宅*区：***套 , 建筑面积约*****平方米，联排别墅*区：***套，建筑面积约*****平方米，复式住宅*区和**号楼：**套，建筑面积约*****平方米，小高层住宅*区：***套，建筑面积约*****平方米；高层住宅*区：***套,建筑面积约*****平方米；高层住宅*区：****套,建筑面积约******平方米；商铺**户，建筑面积约*****平方米。

*.*服务周期：*年（其中前*个月为试用期）。

*.*质量标准：符合国家、行业相关标准及招标文件中的技术要求

*.*服务地点：开封市城乡*体化示范区宋城街道办事处开元社区集英街开元华庭小区。

*、合同履行期限：同服务周期。

*、本项目是否接受联合体投标：否

*、是否接受进口产品：否

*、是否专门面向中小企业：否

*、申请人资格要求：

*、满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定；

*、落实政府采购政策满足的资格要求：采购节能环保、环境标志性产品、优先采购自主创新产品，扶持不发达地区和少数民族地区，促进中小微企业发展、监狱企业及残疾人企业发展等。

*、本项目的特定资格要求

*.* 供应商具有独立企业法人资格,具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或*证合*的营业执照；拥有相应的资金实力和专业技术人员，能满足本项目实施和招投标文件所规定的物业管理要求（提供相关证明材料或承诺函，格式自拟）；提供在管*个以上面积超过*万平方米的住宅小区物业服务项目类似业绩，其中至少*个在管物业服务项目含有高层或别墅（洋房）类住宅业绩；有良好的商业信誉和管理经验，近*年无不良执业记录和严重违法违规记录（提供相关证明材料或承诺函，格式自拟）；拟选派投标项目负责人无犯罪记录（提供相关证明材料或承诺函，格式自拟），具有*年以上综合住宅小区物业管理服务工作经验，持有《物业经理职业资格证书》。

*.*单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息网页截图加盖单位公章，查询时间需在本招标公告发布之后）。

*.*通过“中国执行信息公开网”（****.*****.***.**）、“信用中国”网站（***.***********.***.**）、“中国政府采购网”（***.****.***.**）查询供应商信用记录，被列入“中国执行信息公开网”“失信被执行人”、“信用中国”网站“重大税收违法失信主体”及“中国政府采购网”网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”的单位将被拒绝参与本项目政府采购活动（提供查询网页截图加盖单位公章，查询时间需在本公告发布之后）。

*、报名及磋商文件的获取

*、网上登记

*.* 凡有意参加本项目的投标单位，请于****年*月**日*时**分至****年*月*日下午**时**分，凭企业身份认证锁（**数字证书）登录阳光招标采购交易平台（****://***.**********.***），选择**.*新平台——供应商/投标人登录——项目报名中——参与投标——网上报名——供应商登记，投标单位未在规定时间内进行完成供应商登记的，其投标将被拒绝。具体操作详见《投标人操作手册**.*》（下载网址：****://***.**********.***/*******/*****.*****）

尚未注册、办理**数字证书的投标单位，请登录阳光招标采购交易平台（****://****.**********.***:****/*****/********/********.****）完成企业账号注册并办理**数字证书。

*.* **数字证书办理方式：

（*）现场办理：请携带**数字证书办理资料到郑州市郑东新区东风南路与创业路交汇处西南角绿地中心双子塔北塔**楼办理。

（*）线上办理：请将**数字证书办理电子资料发送至客服**或企业微信，由客服人员指导办理。

注：**数字证书线上办理需邮寄，请投标人及时办理**数字证书，把握邮寄时间，以免影响投标活动。

（现场办理和线上办理**数字证书所需资料网址：****://***.**********.***/******/*****.*****）。