西昌市自然资源局土地交易中心国有土地使用权挂牌出让公告(西自然资拍（挂）[2024]9号)

*、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：   无

*、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

*、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 西昌市自然资源局土地储备交易中心（胜利南路***号西昌市自然资源局办公楼*楼） 获取 挂牌出让 文件。

*、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 西昌市自然资源局土地储备交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权挂牌活动 在 西昌市自然资源局（胜利南路***号） 进行。各地块挂牌时间分别为:           西部新区*期**-**号地块内北侧用地 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分

*、 其他需要公告的事项：   （*）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。（*）挂牌成交价款为国有建设用地使用权出让总价款（含土地出让金），不包括买受人应当缴纳的土地交易手续费和其他税费。（*）买受人须在****年*月**日**时**分之前缴纳完土地成交价款的**%，****年**月**日**时**分之前缴纳完全部土地成交价款及税费（挂牌出让后*个月内缴纳土地价款的**%，*个月内缴纳完全部土地价款和税费）。须在****年**月**日前按地块成交价总额的*%向西昌市自然资源局缴纳交易手续费。（*）地块用地条件根据西昌市文化广播电视和旅游局《关于西部新区*期**-**号地块内北侧用地产业业态的函》，该地块主要产业业态要求为：*.竞得人需在西部新区*期**-**号地块内北侧用地建设*星级酒店，作为我市重要的文旅新地标、文旅产业牵引。酒店项目总投资额需达*亿元人民币以上，客房数不低于***间。*.项目按*星级酒店的标准组织建设，符合国家星级酒店评定机构所确定的*星级酒店硬件标准且须建设功能面积不低于****㎡（单次举办活动容纳不低于****人）的会议会展场所；项目自建成营业之日起，需在**个月内通过国家*星级酒店资格评定。*.*星级酒店应整体自持，自持年限自正式运营之日起不得低于*年。配套商业建筑面积不得超过项目总建筑面积的**%，其中自持部分不得少于总商业建筑面积的**%，自持年限与土地使用年限*致。买受人需严格按照西昌市文化广播电视和旅游局《关于西部新区*期**-**号地块内北侧用地产业业态的函》文件相关要求执行。（*）买受人在开工前应开展地质灾害危险性评估，并提高抗震设防标准以确保安全，对有隐患的地块必须采取相应措施防治，同时做好环评相关工作。买受人须确保项目无相关隐患后方可动工建设。（*）本公告未尽事宜详见《挂牌出让文件》，并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。

*、 联系方式与银行帐户：  联系地址：西昌市自然资源局（胜利南路***号）   联 系 人：西昌市土地储备交易中心   联系电话：****-*******   开户单位：西昌市自然资源局  开户银行：中国农业银行*川省西昌市支行   开户账号：*****************