乌兰浩特市人民法院关于乌兰浩特市和平街办事处滨河小区康居5-7-401[2-47-38-90]号房屋（第一次拍卖）的公告

第*次拍卖公告

乌兰浩特市人民法院关于拍卖

乌兰浩特市和平街办事处滨河小区康居*-*-***[*-**-**-**]号房屋的公告

*、拍卖标的物：位于乌兰浩特市和平街办事处滨河小区康居*-*-***[*-**-**-**]号房屋，面积：***.**平方米，产权证号：*******号，规划用途为住宅，室内装修以实地看样为准，位置以实地看样为准系统提供仅供参考。

评估价：******.**元；起拍价：******.**元；保证金：*****.**元；增价幅度：****.**元。

特别说明：交付时已现状为准，图片仅供参考，拍卖标的仅限房屋，不包括室内设施、物品等，若有物品可能存在后续处理。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

兴安盟新岸拍卖有限责任公司  ***********

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由买受人承担（如交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定必须由标的物所有人承担的则由买受人先行垫付，垫付后由买受人向标的物所有人或被执行人另行主张权利，上述税费不在拍卖、变卖款中扣除），办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费具体费用请竞买人与拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用，关于户口过户问题请详细咨询当地公安户籍部门，拍卖人不作户口过户的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

*、对上述标的权属有异议者，请拍卖前****年*月**日前与本院联系。

本次拍卖已经通知双方当事人，因当事人原因未接收到通知的，公示满*日视为已经通知。

**、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

*、支付宝网上付款方式:在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息,拍卖成交后因法定原因撤销拍卖的，买受人缴纳的保证金及尾款退还买受人，不计利息，本院及拍卖辅助机构不承担其他任何损失，报名竞买即视为接受此条款。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

咨询电话：兴安盟新岸拍卖有限责任公司  ***********

淘宝技术咨询：***-***-****

乌兰浩特市人民法院

*〇**年*月***日