碧海木材市场一期5号商铺转让公告

*、标的物名称：碧海木材市场*期*号商铺

*、标的情况简介：本次出租的商业门面位于毕节市*星关区观音桥街道塘坊社区碧海木材市场，具体出租信息及出租底价如下:

商铺号： *期*号商铺，面积**平方米，出租单价**.** 元/每平米/月，出租资产底价****.**  元。

实地踏勘联系人：张先生：***********

*、标的物其他情况说明：

出租商铺网上竞租底价****.**  元，每轮竞价在市场评估底价（总价）的基础上增价****元，上不封顶，竞价最高者获得该商铺的租赁权。

*、对承租人资质的要求：

（*）承租方性质

法人、自然人或其他组织；

（*）经营范围及用途限制

门面的经营项目要符合国家法律法规的规定。 

（*）其他

*、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

*、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

*、报名交易保证金：****.**元；

*、竞价须知：

*、如只产生*个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前*位竞价人为本项目的第*、第*、第*承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第*、第*、第*承租候选人。前*位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还, 并且*年内不得参与毕节市范围内国有资产项目的交易。

*、以上商铺为现状出租，因商铺装修过，若意向承租人成功竞拍取得商铺后，需要重新再次装修的，由中标人自行拆除、处理原承租人装修的材料，并自行承担相关费用，出租人不为中标人因拆除、处理原承租人装修材料等产生的任何费用承担任何责任，由此产生的矛盾纠纷由中标人自行承担。若中标人在拆除、处理原承租人装修的材料导致出租人资产受损（包括但不限于房屋结构及相邻房屋的安全和正常使用）的，由中标人承担*切责任。

*、承租人擅自改变出租人商业使用性质的，自行到相关部门办理手续，因此造成的损失承租人自行承担，且承租人经营不得违反国家法律法规：消防设施必须齐全，不得违反消防安全相关法律法规。若承租人利用租赁商业经营违反国家法律法规的经营活动，造成损失及责任由承租人负责，与出租人无关，且出租人有权解除租赁合同，承租人在不破坏商业及其他设施原状前提下可自行添加设备。

*、合同签订采取*年*签方式进行，合同期满后，同等条件下，原承租人具有优先承租权。

*、出租方承诺

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；

*、意向承租人承诺

（*）意向承租人已了解公告的相关内容。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向买受人有不遵守合同约定的不良记录，承租人有权拒绝和其签订合同。

（*）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，毕节市公共资源交易中心网站将竞价成交结果公告挂网公示。第*承租人必须在第*工作日**：**前签订合同（结果公示发布的第*天即为第*工作日，节假日顺延），第*承租人必须在第*工作日**：**前签订合同，第*承租人必须在第*工作日**：**前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃承租权。

合同签订地点：毕节市碧海新区建设投资有限责任公司资产运营部，联系电话：***********。

（*）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将首年租金缴纳至如下账户，并持银行有效回执单到毕节市碧海新区建设投资有限责任公司资产运营部签订合同。

账户名称: 毕节市碧海同心资产管理运营有限责任公司（转账）  

开户行: 建行毕节桂花支行

账号: **** **** **** **** ****

**、报名及出租流程

（*）办理**及网上竞价事宜：

*、登*毕节市公共资源交易中心网站，意向出租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（**）后即可参加本中心组织出租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

*、办理电子密钥（**）联系电话（传真）：****-*******（华测**）、****-*******（贵州**--应急联系人***********）。

*、网上竞价技术支持联系电话（传真）：****-*******。

（*）网上报名及保证金缴纳事宜：

*、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。

报名时间：****年*月*日*:**至****年*月**日**:**时；

*、投标保证金缴纳、绑定及退还：

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金缴纳至如下账户：

户  名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）

账  号：*****************

开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行

联系电话（传真）：****-*******

1. 保证金缴纳后必须于****年*月**日**:**前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需*定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早缴纳保证金）。

*、竞价结束后，中标的承租人和招租人应在规定时间内签订租赁合同，未在规定的时限内签订租赁合同，或签订租赁合同后未按合同约定缴纳履约保证金或租金的，承租人缴纳的报名保证金不予退还，其他未违反相关规定的意向承租人所缴纳的报名保证金，由出租人出具书面意见后由交易中心*次性无息返还。

（*）网上竞价事宜

*、不限时竞价时间：****年*月**日**:**时至**:**时； 限时竞价时间：****年*月**日**:**时至无人应价，每轮限时*分钟，每轮竞价在市场评估底价的基础上增价****元。

*、竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向买受人不用到现场）。

委托人名称：毕节市碧海同心资产管理运营有限责任公司

地   址： *星关区工业大道塘坊家苑*单元*楼

联 系 人：张先生

联系电话：***********