宁海县人民法院关于宁波市海曙区后莫家巷27号603室的房地产（第二次拍卖）的公告

浙江省宁海县人民法院将于****年*月*日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在浙江省宁海县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：****://**.******.***，户名：浙江省宁海县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：位于宁波市海曙区后莫家巷**号***室的房地产（包含室内动产）。不动产权证号：浙（****）宁波市海曙不动产权第*******号，房屋建筑面积为**.**平方米，总层数*层，所在层数第*层。土地使用权面积为*.**平方米。土地使用权终止日期****年**月**日。国有出让，住宅用地。动产主要包括详见可移动物品清单列表。

整体拍卖，按现状交付。买受人在办理过户手续时新办产权证证载面积以相关单位核实为准。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。本院、网络服务提供者、承担拍辅工作的社会机构及其工作人员和近亲属，悔拍人禁止参拍。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。买受人应自行了解当地限购政策，如因限购原因造成无法办理产权过户手续的由买受人自行承担不利后果，港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、对上述标的权属有异议者，请于开拍前与本院联系，联系电话：****-******** 。

*、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前*日为公示通知期。

**、买受人逾期未支付拍卖款的，执行法院应立即通知买受人支付，买受人明确表示不支付的，法院认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

 **、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、给竞买人提供有可能贷款的信息：只为竞买人提供拍卖成交后可能贷款的信息，具体事宜由银行与竞买人自行协商、自己负责，与法院无涉。

宁波银行国家高新区支行  

杭州银行宁波分行营业部   

********     ***********   (丁老师)

杭州银行宁波慈溪支行    

杭州银行宁波余姚支行    

杭州银行宁波宁海支行    

浙商银行  授权服务平台联系方式：

宁波慈溪农村商业银行股份有限公司   

宁波文创小额贷款股份有限公司

********  ***********（杨珊群）

********  ***********（史经理）

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知及拍卖标的的调查情况表。

标的物介绍情况摘录自宁波市中博房地产估价有限公司出具的《房地产估价报告》

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

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