奥体中心站上盖物业物业管理服务项目【重新招标】招标公告

*、项目概况与招标范围（*）项目概况**号线奥体中心站上盖物业建筑面积约*****平方米，建筑物地上*层。周边广场面积约****平方米，广场设有临时停车场。（*）招标范围此次招标的物业服务范围为**号线奥体中心站上盖物业建筑面积约*****平方米、周边广场约****平方米。上盖物业物业服务费按建筑面积计算，周边广场不单独计算费用。工作内容包括但不限于：*）南京地铁奥体中心站上盖物业管理服务，工作内容包括但不限于现场安全管理、环境保洁服务、设备设施维保、装修及施工管理、水电费代收代缴、应急处置、投诉处理等；*）周边广场物业服务工作内容包括但不限于现场安全管理、环境保洁服务、设备设施管理、施工管理、停车管理、应急处置、投诉处理等，周边广场包含在物业服务范围内，不再单独核算。具体内容及要求详见招标文件。

*、投标人资格要求（*）投标人应具有独立法人资格，营业执照的经营范围须含有“物业管理”或“物业服务”，须提供营业执照复印件/扫描件并加盖公章。（*）****年**月*日以来（以合同签订时间为准），具有商业或商业综合体物业管理项目业绩，且单项合同中建筑面积不低于*万平方米。须提供合同等证明材料复印件/扫描件并加盖公章，时间以合同签订时间为准，合同等证明材料中须能体现建筑面积、服务内容。（*）拟派项目经理要求：*）应具备中级及以上职称，或大专及以上学历；*）应具有*年及以上的物业管理工作经历，或*年及以上物业管理项目经理任职经历；*）应为投标单位的在职员工。以上要求，须提供职称证/学历证、劳动合同、相关证明材料的复印件/扫描件并加盖公章。（*）单位负责人为同*人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参与同*标段的投标或者未划分标段的同*招标项目的投标。（*）被相关行政主管部门禁止投标的投标人，不得参加本次投标。（*）本次招标不接受联合体投标。

*、招标文件的获取（*）获取时间：从****年*月*日到****年*月*日**时**分（北京时间）。（*）获取地点：登录江苏省阳光交易平台（网址为：*****://***.******.**）。（*）获取方式：① 凡有意参加投标者，请于获取时间内（北京时间，下同），登录江苏省阳光交易平台（网址为：*****://***.******.**）按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目、下载文件。② 平台网址为：*****://***.******.**。参与者首次登录平台前，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。③ 参与者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传等所需时间，未按照本公告要求获得本项目文件的，招标代理机构不予接收其投标文件。④ 需要发票的，可在“费用管理--发票管理”模块下载发票；平台服务费发票由江苏招采信息技术有限公司开具。非因招标代理机构或平台原因，发票*经开具不予退换。⑤ 平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，参与者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。供应商平台咨询电话：***-********（工作日*:**-**:**，**:**-**:**）。⑥ 联合体响应（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。（*）本项目文件售价：免费。（*）本项目收取平台服务费：***元。

*、递交投标文件的开始时间、截止时间及地点（*）递交投标文件开始时间：****年*月*日上午*:**（北京时间）（*）递交投标文件截止时间：****年*月*日上午*:**（北京时间）。（*）递交投标文件地点：南京市鼓楼区清江南路**号鼓楼创新广场*栋**楼开标室*。

*、开标时间及地点（*）开标时间：****年*月*日上午*:**（北京时间）。（*）开标地点：南京市鼓楼区清江南路**号鼓楼创新广场*栋**楼开标室*。

*、发布公告的媒介（*）中国招标投标公共服务平台***.*************.***（*）江苏省阳光交易平台*****://***.******.**（*）南京地铁官网***.*******.***.**

*、联系方式招标人：南京地铁资源开发有限责任公司[联系方式]地址：南京市雨花台区锦绣街*号邮编：******联系人：涂工、陈工电话：***-********、********

招标代理机构：江苏省设备成套股份有限公司[联系方式]    地址：南京市鼓楼区清江南路**号鼓楼创新广场*栋*楼***室邮编：******联系人：王敏、戴晶晶电话：***-********、********电子邮箱：*****@****.**

廉政监督联系方式：信访地址：南京市雨花台区锦绣街*号南京南控制中心***室邮编：******监督电话：***-*****网络举报：*****://*******.*****.***.**/**********/