合肥市红星路1号综合楼部分房产出租（延期挂牌）标的2（红星路1号综合楼9#出租房）

*、保证金不得由他方代缴；*、意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；申请承租登记的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的*切后果和法律责任。*、为保护出租方的合法权益，保护真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方再次作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方*旦通过资格确认并交纳竞价保证金，即视为对本次招租事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因出租方的原因，出现以下任何*种情况时，出租方有权扣除意向承租方已缴纳的全部保证金，作为对出租方的补偿：（*）意向承租方通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的；（*）在网络动态报价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；（*）被确定为承租方后，未在规定时间内签订《竞价结果通知单》和《房屋租赁合同》的。

*、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《合肥市服务业环境保护管理办法》等有关法律法规要求，出租标的仅用于经营符合各标的所在地相关管理规定的行业。标的禁止经营餐饮、化工、易燃易爆品、酒吧、网吧、电玩、***、宾馆及其他休闲娱乐项目且须符合《社会生活环境噪声排放标准》的相关要求。如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担；*、出租标的按移交时的现状进行移交，出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清理；*、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋；*、租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前*包等相关费用；*、租赁期内房屋的防水维护及水、电、燃气、线路、管道的相关维护费用，由承租方承担；*、租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构，严禁拆墙、打洞、超载物品上楼、使用轻质隔断，保证房屋整体安全，满足使用安全、环保、街面景观规划要求。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第*方造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担；*、承租方须依法经营、证件齐全、依法纳税，服从出租方及相关部门的管理、检查； *、承租方需承担街道市容物业管理费、水电费、市容垃圾处理费、市容门前卫生*包费和安保等相关费用；*、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补；**、《房屋租赁合同》期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分无偿归出租方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后**日内交还出租方，且不得提出任何补偿要求；**、承租方自《竞价结果通知单》出具之日起，*个工作日内到安徽省产权交易中心签订《竞价结果通知单》，*个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》；**、其他未尽事宜参见所附《房屋租赁合同（式样）》。**、申请承租登记：意向承租方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心提出申请，办理相关手续并缴纳竞价保证金。（到账截止时间为公告截止日**:**前，以银行到帐时间为准，不计息, 公告截止日为限时报价开始时间前*个工作日。）（*）安徽省级行政事业单位国有资产承租申请书；（*）意向承租方为企事业法人、其他组织的应提交企业营业执照副本、事业单位组织机构代码证或社会团体法人登记证、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件（以上材料须提供原件，审查后归还）；法人授权委托书原件，公司章程或组织章程复印件、事业单位成立、组建相关文件复印件，符合意向承租方内部决策程序的相关承租文件；（*）意向承租方为个体工商户的需提交工商营业执照原件及工商营业执照经营者身份证原件；（*）意向承租方为自然人的应提交身份证复印件；（*）本公告“承租方资格条件”栏要求的相关资料。 **、承租方签订《竞价结果通知单》后*个工作日内，承租方缴纳的竞价保证金扣除服务费后的剩余款项由安徽省产权交易中心转入出租方指定账户，由出租方和承租方依据《房屋租赁合同》的约定进行首期应付价款的结算。未能被确定为承租方的，由安徽省产权交易中心在*个工作日内原渠道退还全额保证金。 **、该项目采取网络动态报价，最高报价者得的方式确定承租方。意向方在资格确认且足额交纳竞买保证金后，参与网络动态报价。本次网络动态报价分为自由报价和限时报价两个阶段。

收款单位:安徽省产权交易中心有限责任公司 账号:***************** 开户行:华夏银行合肥金屯支行(线下转账使用)