柳城县人民法院关于拍卖柳城县大埔镇白阳中路39号（金时代·购物公园）3栋306号房屋（第一次拍卖）的公告

广西壮族自治区柳城县人民法院

拍卖柳城县大埔镇白阳中路**号（金时代·购物公园）*栋***号房屋公告

本院定于****年**月**日**：**至****年**月**日**：**止（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台（****://**.******.***/****户名：柳城县人民法院）对被执行人羊艳名下所有房屋，位于柳城县大埔镇白阳中路**号（金时代·购物公园）*栋***号进行网络公开拍卖。现公告如下：

1. 拍卖标的：柳城县大埔镇白阳中路**号（金时代·购物公园）*栋***号。

标的物详情：房屋坐落：柳城县大埔镇白阳中路**号（金时代·购物公园）*栋***号；房屋所有权证号：柳房权证柳城字第*********号；房屋所有人：羊艳单独所有；土地使用权取得方式：出让；该商品房用途为：商业；房屋状况：建筑层数地上*层，该房所在*层；建筑面积**.** *²，套内建筑面积** *²；钥匙：无；经实地查勘，该标的物所在区域是柳城目前最大的纯商业购物中心，集购物、娱乐、饮食、休闲、观光为*体的大型购物公园，*面环路，交通网络*通*达，出入方便快捷；停车方便车位充足；公共服务设施完备，附近有联华超市、柳城县人民医院、鸟仔岭市场、白阳广场、商业银行营业网点等。

*、起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

*、竞价时间。

拍卖竞价时间：****年**月**日**：**至****年**月**日**：**止（延时的除外）。

*、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

*、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户，未有淘宝网账户者可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）竞买并填写网拍授权委托书，但须在竞买开始前*日内向柳城县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到柳城县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前*日止的工作日接受咨询，看样时间请与广西柳州市广协圆冠资产管理有限公司工作人员刘先生（***********）联系统*安排前往看样。

*、买受人除支付成交价款外，标的物过户买卖双方所产生的*切税、费由买受人承担，尚欠物业费、水费、电费由买受人自行处理(该标的物所欠物业费、水电费等相关费用请竞买人自行到相关部门核实了解）。

*、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

*、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

*、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金_*****___元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后**个工作日内缴入法院指定账户。

开户银行：广西柳城农村合作银行城中分理处

户   名：(****)桂****执恢***号

子账户账号：******************-******

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

大额保证金支付帮助：

1. 是否可以适用“拍卖按揭贷款”：需交材料预审，申请通过后方可确定办理。（买受人申请法拍贷请于开拍前*个工作日咨询，具体事宜请咨询司法拍卖辅助机构：广西柳州市广协圆冠资产管理有限公司，工作人员刘先生***********）

    注：需准备以下材料：*.身份证复印件；*.婚姻状况证明（已婚提供结婚证；离婚提供离婚证或法院判决书及离异未再婚声明）；*.户口本复印件；*.个人收入证明；*.房产证明；*.征信报告；*.近*个月银行流水；注：已婚者，需提供夫妻双方各*份材料

**、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

**、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍优先购买权人应在拍卖日前*个工作日内至本院执行局办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面。

咨询电话：****-*******梁法官、

***********刘先生（负责除法律事务外的辅助工作）

法院联系地址：广西壮族自治区柳州市柳城县城中新区青年路

广西柳州市广协圆冠资产管理有限公司地址：柳城县大埔镇鸟仔岭市场（图书馆背后）

柳城县人民法院

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