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比比招标网> 招标公告 > 鲁能集团有限公司部分资产（海口市龙华区义龙横路1号南希花苑9套房产及10个车库）
| 更新时间 | 2020-06-05 | 招标单位 | 我要查看 |
| 截止时间 | 我要查看 | 招标编号 | 我要查看 |
| 项目名称 | 我要查看 | 代理机构 | 我要查看 |
| 关键信息 | 我要查看 | 招标文件 | 我要查看 |
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| 项目编号 | *************** |
|---|---|
| 项目名称 | 鲁能集团有限公司[联系方式]部分资产（海口市龙华区义龙横路*号南希花苑*套房产及**个车库） |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 鲁能集团有限公司[联系方式] |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | ***.**万元 人民币 |
| 挂牌期间 | ** |
| 挂牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | .*.意向受让方在递交受让申请的同时，须在挂牌截止日前（以到账为准）交纳交易保证金人民币***万元至上海联合产权交易所指定银行账户，即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃意向受让资格。意向方被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在《产权交易合同》签订后该立约保证金转为履约保证金，待受让方支付剩余价款后，该履约保证金转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在《产权交易合同》签订后转为履约保证金，在支付全额交易价款时自动转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后，自竞买人申请返还之日起*个工作日内全额返还。*.信息发布期满，如只征集到*个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易机构报价系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在*个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价-多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。*.本次产权交易价款采用*次性支付。意向受让方在被确认为最终受让方后，须在*个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起*个工作日内，*次性将除保证金以外的剩余交易价款和交易手续费支付至上海联合产权交易所指定账户。*.本次产权转让过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。凡政策法规没有明确规定的交易税费由受让方承担，办理相关证件的工本费用由受让方承担。*.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方*旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何*种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。（*）只征集到*个符合条件的竞买人①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；②在被确定为受让方后，未在*个工作日内签订产权交易合同的；③在被确定为受让方后，未按约定时限支付交易价款或交易服务费的。（*）征集到两个及以上符合条件的竞买人①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；③竞买人通过网络竞价等方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的；④在被确定为受让方后，未按约定时限支付交易价款或交易服务费的。（*）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。*.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，*经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担*切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及资产质量方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。*.意向受让方须书面承诺：（*）我方资格条件符合标的房产所在地关于购房资格规定。我方已自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否举牌受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 （*）我方已充分清楚、理解和接受转让方所披露标的资产现状以及存在的瑕疵等*切内容，同意按照标的现状接收标的资产，并自行承担本次受让标的资产所带来的*切风险和后果，不得以不了解标的资产状况为由退还标的资产。 （*）我方同意因我方原因不能受让标的，导致交易无法正常进行或未能完成房产权属变更登记，转让方有权解除《产权交易合同》并将转让标的另行处置，我方愿意承担给转让方及交易所等相关各方的赔偿责任。 （*） 我方同意在交易所出具产权交易凭证后**个工作日内完成不动产权证书变更手续，转让方予以必要的配合。为办理房产权证变更登记需要，交易双方还须按照房地产交易中心及相关部门的要求, 自行签署《房屋买卖合同》等相关权证变更文件，履行相关流程。（*）我方同意上海联合产权交易所在出具交易凭证后的*个工作日内将全部转让价款划转到转让方指定账户。*.本项目受让方应按照成交额的*%向交易所支付手续费。 |
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