中国长城资产管理股份有限公司四川省分行对成都金鑫房地产开发公司等27户债权资产包公开竞价转让的公告

竞买公告

公告编号：中长资川复（****）***号

中国长城资产管理股份有限公司*川省分公司将于****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台(网址****://**-******.******.***)对成都金鑫房地产开发公司等**户债权资产整体进行公开挂牌竞价活动，现就有关事项公告如下：

*、竞价标的物：

中国长城资产管理股份有限公司*川省分公司（以下简称“长城*川分公司”）拥有的成都金鑫房地产开发公司等**户债权资产，截止****年*月*日债权本金（抵偿债权金额）***,***,***.**元及对应的利息、罚息、复利、违约金等（利息、罚息、复利、违约金等计算方式及结果，最终以合同、借据约定和法律文书记载内容为准），其他债权*,***,***.**元。具体明细如下：

单位：人民币元

*、重大事项披露：

*、本次拟转让标的资产为不良债权和抵债物权资产，标的资产存在部分或全部不能收回的可能。

*、该标的资产所涉及的本金、利息（含罚息、复利、违约金及资金占用费）的最终金额，应以法院依法审查认定的最终金额及破产管理人确认的债权金额为准。

*、担保物可能发生对外出租，存在“买卖不破租赁”及无法清退等风险；

*、涉诉标的资产可能存在超过诉讼时效、败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险。

*、标的资产中抵质押资产可能存在没有抵质押清单的情况。

*、标的资产中顺位抵押资产可能存在不能受偿的情况。

*、标的资产中部分抵质押物可能存在灭失、毁损、拆迁的情况。

*、本次处置转让基准日为****年*月*日，转让基准日至资产交割日期间，发生的债权维护和管理费用由买受人承担。

*、买受人应配合我司按照相关规定填报购买人反洗钱身份识别相关表格，并承诺购买资金来源的合法性。

*、挂牌价格：

起拍价：****万元，保证金：***万元，加价幅度：**万元。

*、竞买人应具备条件：

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员除外），且不涉及涉黑、涉恶、洗钱等行为。

*、竞价保证金及竞价款余款：

*)  项目竞价前，竞买人应将第*条所述保证金缴交至长城*川分公司指定账户(户名：中国长城资产管理股份有限公司*川省分公司，开户机构：农业银行成都市武侯支行，账号：*****************)。竞价未成交的，竞买人需书面向长城*川分公司提出退款申请，长城*川分公司在收到退款申请后**个工作日内将保证金退回竞买人，在此期间保证金不计利息。

*)  竞价成功后，本标的物竞得者与长城*川分公司在【*】日内签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后【*】日内按公示的《债权转让协议》文本签署转让协议。本标的物竞得者应按照《债权转让协议》约定将全部转让价款缴入长城*川分公司指定账户(户名：中国长城资产管理股份有限公司*川省分公司，开户机构：农业银行成都市武侯支行，账号：*****************)。

*、咨询与看样时间

咨询时间：自本公告发布之日起至正式竞价开始前*日接受咨询（节假日休息），有意者请联系长城*川分公司联系人。

现场看样时间：自本公告发布之日起至正式竞价开始前*日,有意者请联系长城*川分公司。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

*)  竞价标的物以现状为准，长城*川分公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*)  参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*)  因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*)  标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税费均由买受人承担。

*)  本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。但本款规定不应视为长城*川分公司对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任。

*)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

咨询联系电话：***-******** ***-********  

联系人：      江女士        杨先生        

联系地址：成都市高升桥东路*号长城金融大厦

中国长城资产管理股份有限公司*川省分公司

       ****年**月**日

*、竞拍标的：成都金鑫房地产开发公司等**户债权资产

*、竞买起拍价：****万元，保证金：***万元，增价幅度：**万元。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力、支付能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备*定的资金实力和良好的社会信誉且不涉及涉黑、涉恶、洗钱等行为，但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理人员以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员不得购买或变相购买该资产。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到中国长城资产管理股份有限公司*川省分公司(以下简称“长城*川分公司”)办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

*、有意者请自行多方位了解该标的资产情况，长城*川分公司仅提供部分参考资料。咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至****年**月**日**时止接受咨询，请拨打咨询电话或直接来长城*川分公司现场咨询。

*、该标的资产处置须有两人或两人以上报名并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序，若只有*人报名竞价，将补登*个工作日的公告后确认是否成交。

*、本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、网络竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，不到保留价不成交。

*、保证金规则：

（*）正式竞价活动开始前竞买人需将应缴的保证金缴入指定账户(户名：中国长城资产管理股份有限公司*川省分公司，开户银行：农业银行成都市武侯支行，账号：*****************）。竞价未成交的，竞买人需书面向长城*川分公司提出退款申请，长城*川分公司在收到退款申请后*个工作日内将保证金退回竞买人，在此期间保证金不计利息。

（*）下列情况，竞买人缴纳的保证金归长城*川分公司所有：

*.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；

*.竞买人未在竞价成功【*】日内签订《成交确认书》或未在签订《成交确认书》后【*】日内签订《债权转让协议》或未按规定支付款项（及其他费用）和交易服务费的；

*.竞买人未按《成交确认书》或《债权转让协议》约定的付款期限付清全部款项的；

*.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；

*.竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：*）捏造散布涨价信息；*）恶意囤货；*）哄抬价格谋取暴利；*）其他通过非正当手段扰乱市场的行为。

*、付款方式及违约责任：

（*）买受人应在竞买成功【*】日内签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》后【*】日内按照公示的《债权转让协议》文本签署标的资产的转让协议。买受人应在《债权转让协议》生效之日起*个工作日内*次性支付完毕全部成交价款；

如买受人未能按时足额支付相应款项的，每逾期*日，买受人应按照未付款项的日万分之*支付资金占用费，逾期超过**日，长城*川分公司将解除协议，没收履约保证金。履约保证金不足以弥补长城*川分公司损失的，买受人仍应承担损失赔偿责任。同时，长城*川分公司还可将竞拍标的再行公开竞价出售。标的再行公开竞价出售的，原买受人应当支付第*次竞拍中本人及委托人应当支付的交易服务费。再行竞价出售成交价款低于原成交价款的，原买受人应当补足差额。

（*）标的资产竞买成交后，请买受人到长城*川分公司办理资产档案移交手续。买受人未按照约定受领标的的，应当支付由此产生的保管费用。

*、重要提示：

(*)竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述。

*、竞买人资格。竞买人为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他经济组织，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国企债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员，且不步及涉黑、涉恶、洗钱等行为。

*、交易文件知悉。竞买人仔细阅读并理解了长城*川分公司发布的竞买公告等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议。

*、风险和瑕疵知悉。长城*川分公司已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险。

*、竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让标的资产后，由于相关法律法规规章政策限制或因存在计算等其他原因，导致竞买人能够行使的标的资产金额可能小于标的物介绍中列明的标的资产金额。相关法律法规规章政策包括但不限于：

*.《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[****]**号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持。其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人。受让人是指非金融资产管理公司法人、自然人；

*.《合同法》第***条：债权人转让权利的，受让人取得与债权相关的从权利，但该权利专属于债权人自身的除外；

*.《关于印发&**;人民币利率管理&**;规定的通知》（银发[****]**号）相关规定。

*、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，买受人可能无法继续享有。

*、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的资产后，可能无法享有长城所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。

*、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的资产后，相关担保权利可能无法变更登记至买受人名下。任何情况下，长城*川分公司无义务将担保权利从原债权人变更登记至买受人名下，买受人因此无法将担保权利变更登记至其名下，风险由买受人自行承担，买受人不得因此请求长城*川分公司承担任何责任。

*、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的资产介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的*切损失以及不能获得相应预期利益的后果。竞买人已经知悉，拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列*项或多项：

*、与标的资产相关的债务人和/或担保人和/或第*方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；

*、标的资产可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；

*、标的资产可能存在未生效、无效或被撤销的情形；

*、标的资产文件对于标的资产的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；

*、担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；

*、担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；

*、担保物可能发生对外出租，存在“买卖不破租赁”及无法清退等风险；

*、涉诉标的资产可能存在超过诉讼时效、败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险。

*、标的资产可能存在欠缴各种诉讼费用、物业管理费的情形。

*、本次拟转让资产为不良资产，存在部分或全部不能收回的可能。

*、标的资产所涉及的本金、利息（含罚息、复利、违约金及资金占用费）的最终金额，应以法院依法审查认定的最终金额及破产管理人确认的债权金额为准。

*、涉诉标的资产可能存在超过诉讼时效、败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险。

*、标的资产中抵质押资产可能存在没有抵质押清单的情况。

*、标的资产中顺位抵押资产可能存在不能受偿的情况。

*、标的资产中部分抵质押物可能存在灭失、毁损、拆迁的情况。

（*）竞买人成为买受人后的特别承诺。

*、竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内，当长城*川分公司将标的债权文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的债权文件并在随附的标的债权文件清单上签字。如竞买人不及时受领标的债权文件，则自愿承担迟延受领标的债权文件所产生的*切法律后果。在交接期后，竞买人无权再就标的债权文件及其交付范围向甲方提出任何主张。

*、风险和瑕疵概括承受。

*）竞买人是审慎的购买者，在参与竞买前，对拍卖标的资产的现状进行了审慎的调查，已对拍卖标的的性质、金额、真实性、合法性、有效性、存在的诉讼纠纷、实现权益的法律障碍等*切相关事项进行了充分的调查了解。

*）竞买人在此确认，转让方未就标的的性质、状况或可回收性作出任何明示或暗示的声明或保证，亦未对买受人的预期收益做出任何明示或暗示的声明和保证。竞买人已被告知并完全理解资产及本次交易的风险，自愿承担因资产和本次交易的风险可能给其造成的*切损失以及不能获得预期利益的后果。基于独立慎重做出参与竞买的决定，同意按照现状购买标的资产。

 *）竞买人已被告知并完全理解，其受让标的资产及其从权利，可能存在着瑕疵或尚未发现的重大缺陷，这些瑕疵包括但不限于诉讼时效灭失、强制执行申请权灭失、因计算误差或其他原因致使买受人实际接收的资产数量、金额与委托拍卖合同表述的资产数量、金额不完全*致、实物资产价值贬损、资产权属、权益可能存在纠纷、资产被第*人侵占等，以至于预期利益无法最终实现。竞买人并同意，转让方对所转让的标的资产不承担法律上的合法性、有效性等瑕疵担保责任。

竞买人承诺，*旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的债权的基准日现状受让标的债权，接受标的债权的瑕疵和风险，不因拍卖标的的来源、瑕疵和风险，而请求长城*川分公司和拍卖人承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩。标的债权自基准日至标的债权移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的债权的变化而请求长城*川分公司和拍卖人承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩。

*、鉴于长城*川分公司在从相应前手银行或机构受让标的债权时，已承诺不向相应前手银行或机构追究任何法律责任，为此，竞买人同意并保证，竞买人*旦成为买受人，如果标的债权中存在该等能够追究银行或机构任何法律责任的权利，竞买人承诺放弃并承诺在其与后手签署的协议中要求后手也放弃该等权利，并不以任何方式向相应前手银行追究任何法律责任。

竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读长城*川分公司的竞买须知、竞买公告等有关文件。

咨询联系电话：***-********   ***-********

联系人：      江女士         杨先生    

联系地址：成都市高升桥东路*号长城金融大厦

标的资产介绍

*、成都金鑫房地产开发公司

项目亮点：我司为该企业的主要债权人，债权占比约为**%，企业破产资产较多，均位于成都市中心城区位置，变现价值较高，我司债务清偿率较高。

企业基本情况：成都金鑫房地产开发公司现已歇业，无经营收入,主要靠清收部分应收款及处置剩余财产维持，目前企业已进入破产程序。

担保情况：担保人为成都京川宾馆。因原贷款银行未向担保方采取催收和诉讼措施，已丧失保证人成都京川宾馆的诉讼时效。

破产情况：成都中院于****年*月**日宣告企业破产，破产管理人为北京市中银（成都）律师事务所，经确认破产申报债权共计***,***,***.**元，其中税款债权*,***,***.**元，职工债权*****元，其余为普通债权。长城公司申报债权***,***,***.**元均为普通债权。****年**月**日破产管理人已进行完毕第*次破产财产分配（现金），长城公司分配受偿*,***,***.**元。企业主要破产资产为成都市青羊区新华大道德盛路**号德盛大厦约****.**平方米房产，破产法院正在启动该资产的拍卖准备工作。另企业名下有位于成都市金牛区解放路*段*号附*号约****平方米房产，目前破产管理人正在与农行银行就该房产进行房产所有权争议诉讼，是否将该房产纳入金鑫公司破产资产待法院判决生效后确定。

*、*川省地方电力开发公司

项目亮点：债务人自身具备*定的偿债能力，抵押人仍在正常经营。

企业基本情况：*川省地方电力开发公司成立于****年*月**日，统*社会信用代码：******************；法定代表人：唐惊涛；住所：成都市外西罗家碾；注册资本：***万元；经营范围：地方中、小型水电、火电站及***千伏及其以下输变电工程的开发（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）；

担保情况：保证担保***万元，担保人都江堰市龙池南岳庙度假村，现保证人已停止生产经营活动。抵押担保***万元，抵押物位于都江堰市龙池区，原名南岳庙水电厂（后更名为都江堰龙池电厂，以机器设备厂房等作为抵押物，都江堰市有关部门进行了登记（都工商动抵押（**）第***-*号），现抵押人仍在生产经营。

诉讼情况：*审中。

*、成都市锦江化工原料供应公司

企业基本情况：成都锦江化工原料供应公司，成立于****年**月，经济性质：集体所有制，注册资金：***万元，法定代表人：李树泉，营业执照注册号:成工商锦企字第*******-*号，法定住址：成都无缝钢管厂第*生活区**栋底楼营*－*号，主要经营化工原料、塑料原料。****年*月，已被吊销营业执照（成工商锦处【****】第*****号）。

担保情况：省高院判决抵押无效。保证人成都市塑料*厂已于****年**月**日破产终结。

诉讼情况：银行诉讼后，因未查找到借款人成都锦江化工原料公司和被执行人武晓琳、李树泉可供执行的财产线索，执行无果。

*、*川省金晓置业有限公司

企业基本情况：****年*月，*川省金晓置业有限公司（以下简称金晓公司）经*川省工商行政管理局批准成立，注册地址：成都市锦江区大慈寺路**号；法定代表人：曾*之；注册资本：****万元人民币，经营范围：在成都市内从事房地产开发经营；租赁建筑材料；批发*售交电、*金、日用百货等。现已停业多年，无经营收入，因债务较多，严重资不抵债，被多家债权人起诉并查封资产。

诉讼情况：执行无果。

*、成都通信电缆厂有限公司（成都通信电缆厂）

项目亮点： 抵押人在正常经营，抵押物价值充足，且抵押人有强烈还款意愿。

企业基本情况：成都通信电缆厂有限公司原名成都通信电缆厂，始建于****年*月*日，****年*月**日改制为有限公司, 注册资本****万元,谢华明出资*,***万元, 张吉树出资**万元, 谢华忠出资**万元。现企业已基本停止经营。

担保情况：汶川华明电力开发有限责任公司用位于汶川县绵池镇中坝电站的工业用房*****²以及部分机器设备提供抵押，并办理了抵押登记手续。汶川华明电力开发有限责任公司、*川华明能源开发有限公司、谢华明、张吉树提供保证担保。

执行情况：执行中。

*、*川省南方汽车公司

企业基本情况：南方汽车成立于****年*月**日，其营业执照号：*************，登记机关为*川省工商行政管理局，注册资本：***万元人民币，注册地址：成都市西玉龙街***号附*号，法人代表：龙腾宽。经营范围：汽车（含小轿车）及*部件，摩托车及配件，公路运输，汽车维修。经查询*川省工商行政管理局企业信息，该公司营业执照载明的经营状态为吊销，吊销日期：****年*月**日。

 担保情况：保证人*川南方实业有限责任公司成立于****年*月*日，统*社会信用代码：******************；法定代表人：张智勐；住所：成都市金牛区*环路西*段**号；类型：有限责任公司（自然人投资或控股）；注册资本：人民币****万，经营范围：*般经营项目(以下范围不含前置许可项目,后置许可项目凭许可证或审批文件经营):花卉种植；草制品制造；*金产品批发；软件业；投资与资产管理；科技中介服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)；登记机关：金牛区市场和质量监督管理局；登记状态：存续。

诉讼情况：执行无果，已冻结债务人对外投资股权。

*、成都艾文博花卉世界有限公司

项目亮点：抵押物面积较大，价值充足，变现能力较强，债务人还款意见强烈。

企业基本情况：成都艾文博花卉世界有限公司成立于****年**月**日，注册地址为成都市温江区万春镇，法定代表人朱拥军，注册资金****万元人民币，主要从事花卉市场建设及经营、花卉研发、生产和销售本公司产品。

担保情况：保证人：朱拥军、*川铸珅建筑工程有限责任公司。抵押物：借款人以其位于成都市温江区万春镇南岳社区*、*组，面积为*****.**平方米的国有土地使用权（温国用〔****〕第****号）为贷款提供抵押（农行为第*顺位人），后又追加在建工程抵押，追加共计***套地下部分在建工程，包括**套地下商业，***个地下停车位，抵押面积共计*****.**平方米，农行于****年*月*日在温江区房管局办妥在建工程抵押登记（他项权证号：温房建抵字第*******号）。

诉讼情况：执行中，查封了抵押人、保证人的部分财产。

*、成都双流冶金物资供销公司（成都双流冶金公司物资供销公司）

企业基本情况：成都双流冶金物资供销公司是成都双流冶金总会司下属不具有独立法人的公司，成立于****年*月，公司地址在双流县金花桥（双流冶金公司内），是*家集体所有制企业，主要经营计划外钢材及有色金属材料等，企业负责人秦雷。该企业由于经营管理不善，严重资不抵债，早已关停，于****年*月*日被成都市双流县工商行政管理局吊销营业执照。

担保情况：保证人成都棠湖屋业发展有限公司。

诉讼情况：已诉讼，立案中

*、成都海星通信缆线有限公司

企业基本情况：成立于****年*月**日，是由新都海星通信缆线公司与香港星辉海外投资有限公司共同出资兴办的中外合资企业，统*社会信用代码：******************，法定代表人：王波，住所：*川省成都市新都区新都镇海星高科技工业园区，类型：有限责任公司(中外合资)；注册资本:****万元人民币，营业范围：开发生产通信电缆、电线、光缆及其，销售本公司产品。因经营不善，企业连年亏损。经查询该公司营业执照已被吊销。

担保情况：贷款由成都海星实业总公司提供保证担保及抵押担保。

诉讼情况：抵押物已处置，本次执行终结。

**、成都市伟业房地产开发有限公司（成都市伟业房地产开发有限责任公司）

企业基本情况：成都市伟业房地产开发有限责任公司主营房地产开发，经营兼营建材，室内装修及金属材料。注册资金****万人民币，法定住所：成都市太升南路**号裕隆宾馆*楼，法定代表人：林龙辉。经查询该公司营业执照已被吊销。

担保情况：贷款由*川绿色农业产业股份有限公司保证担保。

诉讼情况：****年*月农行对债务人及担保人诉讼，成都市中级人民法院于****年*月**日判决农行胜诉。案件审理中借款单位和担保单位及担保单位的出资人均未到庭应诉，法院采取公告方式送达案件所有文书。

**、*川省江申实业发展有限公司

项目亮点：抵押资产较为充足，地理位置优越，且我司为该企业的主要债权人，债权清偿比例较高。

企业基本情况：*川省江申实业发展有限公司成立于****年*月*日，注册号/统*社会信用代码：***************；法定代表人：刘建军；住所：成都市清江东路***号新*号*单元*楼**号；类型：有限责任公司（自然人投资或控股）；注册资本：****万元。经了解江申公司前期开发了洪河谷生活广场和青青河畔等楼盘后，多年无新开发项目，也无经营收入，停业多年。企业现已进入破产程序，现我分公司为其主要债权人。

担保情况：保证人*川省川塔发展总公司，抵押物位于锦江区顺江路**号*幢负*层****.** *²以及龙泉驿区大面街道办事处洪河中路***号*幢负*层****.** *²和*楼、*楼部分商铺***.** *²。

诉讼情况：破产中。

**、成都市绿业中药材种植有限公司（成都晋蒲中药材开发有限公司）

企业基本情况：成都市绿业中药材种植有限公司成立于****年*月**日，统*社会信用代码：******************，注册资本：***万元，法定代表人：袁国民，住所：成都市蒲江县鹤山镇桫椤路中段**号，经营范围：中药材种植、开发。经工商查询企业存续，现名成都晋蒲中药材开发有限公司。

担保情况：抵押物为蒲江县成佳乡万民村****亩林权。

**、*川省金堂县转龙丝厂

企业基本情况：*川省金堂县转龙丝厂创建于****年，地址：金堂县转龙镇桐麻村，法人代表陈继德，注册资本***万元，企业主要经营生丝制造、销售。经现场调查企业早已停业。

担保情况：抵押物为企业的机器设备，因企业歇业，机器设备荒废灭失

**、成都科宇计算机系统集成有限公司

企业基本情况：成都科宇计算机系统集成有限公司成立于****年*月**日, 原名成都科奇电子公司。其营业执照为：*************；组织机构代码证为：********-*；法人代表：杨志强；注册资本:人民币*佰万元，法定地址：成都市武侯区科华北路***号；企业性质：有限责任公司；公司经营范围：计算机软硬件开发及网络系统集成；计算机辅助设备等。经查企业早已停业，已被吊销营业执照。

担保情况：保证人为重庆弘基物业发展有限公司、成都市兴盛房屋开发公司、重庆升标金属条码有限公司。

诉讼情况：终结本次执行。

**、成都市华兴住宅建筑安装工程公司

项目亮点：抵押物位于大成都范围内，地理位置优越，变现能力较强。

企业基本情况：成都市华兴住宅建筑安装工程公司成立于****年，企业经济性质为集体所有制。法定代表人为赵文清，注册资本****万元人民币，统*社会信用代码******************，住所为成都市双流县东升街道*强南路*段***号，经营范围：房屋建筑，水电安装，商品房出售等。该公司早已处于歇业状态，并且涉及诉讼较多，大部分也同样进入执行阶段。

担保情况：该企业以成都市西南航空港天鹅度假村所有的位于双流县东升镇双桂村的*套房产（产权证号：权*******、权*******、权*******、权*******、权*******、权*******），面积****.**平方米作为双流支行贷款抵押物,并办理了合法抵押登记。****年*月，因政府修建临港路需要，政府已对其中的*套房产进行了拆除。

诉讼情况： 终结本次执行。

**、成都新世界广告展示有限责任公司

项目亮点：抵押物位于成都市中心城区，地理位置优越，变现能力较强，且抵押人有较强的还款意愿。

企业基本情况：成都新世界广告展示有限责任公司成立于****年*月，地址：成都市玉泉街**号*单元***号，法人代表：田波，营业执照注册号***************，组织机构代码证 ********-*。注册资本：人民币***万元。经营范围：设计、制作、发布、代理国内各类广告业务、销售、广告设备、装饰材料、电子产品、*金交电、百货、通讯产品（不含无线电发射设备）、计算机及耗材、展览服务。

担保情况：抵押物为成都大玺置业发展有限公司拥有的地下车库，该地下车库位于成都市成华区东风路北*巷**号（其地面建筑为大玺公司开发的“****”小户型住宅），建筑面积****.**平方米（约**个车库），办理了抵押登记手续（他项权证号为：成房他权他字第******）。

诉讼情况：终结本次执行 

**、*川民安农业基地有限责任公司

企业基本情况：*川民安农业基地有限责任公司成立于****年*月，公司注册资金***万元，法定代表人储小明，经营范围：农业种植及开发；渔牧养殖业,销售农副产品；事养殖业经营。由于公司经营管理不善，导致停业，已被吊销营业执照。

担保情况：保证人*川省中国旅行社。抵押物系债务人位于双流县公兴乡朱家庙村*社的房产（双权字第*******号），抵押登记权证号：双房双流他字第*****号。因抵押物对应土地为第*人所有法律执行困难。

诉讼情况：执行中

**、成都东山林业综合开发有限公司（成都东山园林艺术开发有限公司）

企业基本情况：成都东山林业综合开发有限公司（后更名为成都东山园林艺术开发有限公司）成立于****年，注册资金***万元，法定代表人：赵贵云，住所：成都市金牛区交大路***号，经营范围：园林观景、绿化工程设计、施工（凭资质证经营）、养护；园林绿化咨询。该公司因经营管理不善、亏损严重，资不抵债，已被吊销营业执照。

诉讼情况：执行无果

**、成都*星科技有限公司

企业基本情况：成都*星科技有限公司成立于****年*月**日，注册资本****万元，营业执照注册号码：***************，法人代表唐飞，注册地成都市高新区高朋大道*号博士创业园；经营范围为：医药技术开发、油田技术开发；销售精细化工产品、化工原料、办公用品、机电设备、卫生用品等。已被吊销营业执照。

担保情况：担保人为成都华宇制药有限公司、成都金炜制管有限责任公司。经查担保人未被吊销营业执照。

诉讼情况：终结本次执行

**、*川杰裕贸易有限责任公司

企业基本情况：*川杰裕贸易有限责任公司地处成都市青羊区贝森路贝新巷**号，有限责任公司，企业法人代表：袁国红，注册资金：***万元，经营范围：销售*金，矿产品，交电，文化用品，建筑材料，日用百货，皮革制品，化工产品，农副产品等。经查未被吊销营业执照。

担保情况：担保人*川嘉信贸易有限责任公司地处成都市双新北路***号，企业法人代表：张斌，注册资金：*****万元，经营范围：金属材料、化工原料、*金矿产、针纺织品、日用百货、建筑材料、家用电器、皮革制品、机电产品、农副产品等。经查未被吊销营业执照。

 诉讼情况：执行中 

**、成都金属回收总公司第*分公司（成都市金属回收总公司第*分公司）

企业基本情况：成都金属回收总公司第*分公司系成都市金属回收总公司的分支机构(国有全民所有制)，成立于****年*月**日，位于成都市龙泉驿区洪河镇*桥村，法定代表人：，注册资金***万元。经查已被吊销营业执照。

担保情况：保证人成都市金属回收总公司位于成都市青羊区上升街**号*楼，存续开业中。

诉讼情况：终结本次执行

**、成都市成华糖酒公司（成都市成华区糖业烟酒公司）

企业基本情况：成都市成华区糖业烟酒公司成立于****年*月**日，法定地址宏济东路**号，法定代表人曾行正，注册资本***万元，经济性质全民所有制，经营范围糖、酒、烟等。经查企业存续开业，未被注吊销。

担保情况： 担保人成都市成华新药特药发展有限责任公司，位于成都市成华区青龙乡站东村*组。经查企业存续开业，未被注吊销。

诉讼情况：执行无果

**、成都市双流县宏达饲料有限公司

企业基本情况：成都市双流县宏达饲料有限公司成立于****年，法定代表人李绍全，注册资金**万元，主要从事生产销售饲料。后企业变更为成都市双流县宏源饲料厂，之后又将资产注入到成都市宸源饲料有限公司。原成都市双流县宏达饲料有限公司在农行的债务，按成都市中级人民法院（****）成民终字第**号《民事判决书》判决：由李绍全偿还，成都市宸源饲料有限公司对李绍全不能偿还的上述债务承担赔偿责任。成都市宸源饲料有限公司其财产为村镇产权的房产****.*平方米，据双流法院（****）双流执字第***号《执行裁定书》明确：“被执行人成都市宸源饲料有限公司所有的财产已另案被本院查封”。

诉讼情况： 终结本次执行。

**、成都市静心园餐饮娱乐有限公司

企业基本情况：成都市静心园餐饮娱乐有限公司成立于****年。地址为成都市青羊区苏坡乡清波村*组，法定代表人刘润美，注册资本为**万元，经营范围中餐、火锅、茶水、住宿、运动健身、钓鱼。因经营不善，停业多年，已被吊销营业执照。

担保情况：担保人为成都新凯腾实业集团有限公司位于成都市成飞大道*号*栋*单元*楼*号，存续开业中。

诉讼情况：执行无果

**、成都天立餐饮娱乐有限公司

项目亮点：抵押物位于崇州市中心城区，地理位置优越，变现价值较大，目前在法院执行过程中，抵押物已有意向买家。

企业基本情况：成都天立餐饮娱乐有限公司成立于****年*月**日，注册号：***************，法定代表人：彭素芬；住所：成都市崇州市崇阳镇滨河路北*段***号；类型：有限责任公司（自然人投资或控股）；注册资本：***万元，经营范围：单纯火锅（不含凉菜、不含裱花蛋糕，不含生食海产品、不含现榨饮料，餐饮服务许可证有效期至****年*月*日）。目前处于停止经营状态。

担保情况：抵押物位于崇州市崇阳镇西苑路（崇州市中心城区），商业用地*****²，商业房****.***²。执行法院已启动该抵押物的评估、拍卖程序。

诉讼情况：已申请恢复执行。

**、*川兴盛生态园林绿化有限公司

企业基本情况：*川兴盛生态园林绿化有限公司成立于****年**月**日，住所地为*川省成都市都江堰市奎光路***号，法定代表人蒋延仕，注册资本****万元，统*社会信用代码：******************，公司类型为有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）。经营范围：园林绿化工程（凭资质证经营）；林业开发、林产品开发；国内商品批发与*售业（不含前置许可项目，后置许可项目凭许可证或审批文件经营）；苗木、花卉种植与销售；旅游业开发；农副土特产品(不含粮油）加工销售(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。债务人因经营不善，资金链断裂，陷入债务诉讼。原贷款银行已对上述债权进行诉讼追偿。

担保情况：抵押资产：抵押人位于都江堰市的*宗合计面积****亩的林权。保证人：①债务企业的实际控制人及股东蒋延仕、李琼夫妇，②*川省金穗融资担保有限公司。

诉讼情况：执行中。

**、成都北峰面粉有限公司

企业基本情况：成都北峰面粉有限公司成立于****年*月，前身为新都区木兰镇北峰面粉加工厂，后于****年注册为有限责任公司。注册地址：新都区木兰镇农和村**社；法定代表人：田友林；公司注册资本****万元，实收资本****万元。企业登记注册类型：有限责任公司；经营范围：加工、销售小麦粉（通用、专用）收购、销售：农副产品。该企业注册资本为****万元人民币，实缴资本****万元人民币。 

担保情况：*川鑫星融资担保有限公司、田友林及其配偶龚英、田艳及其配偶张丰俊、马富祥及其配偶王清莲、田海林及其配偶代晓玲提供连带保证担保。 

诉讼情况：民事判决书（****）川****民初****号判决已生效。中国农业发展银行成都市新都区支行已向成都市新都区人民法院申请强制执行，执行案号（****）川****执保***号、（****）川****执***号。成都市新都区人民法院在执行中鉴于被执行人财产已查封抵押，无其他可供执行财产，****年**月**日出具（****）川****执***号执行裁定书，裁定作出（****）川****民初****号民事判决书的本次执行程序予以终结。

成交确认书

本成交确认书由以下双方于   年 月 日签订：

转让人：中国长城资产管理股份有限公司【*川省】分公司

地  址：成都市高升桥东路*号长城金融大厦

负责人： 杜英

联系电话：***-********

竞买人（自然人）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

竞买人（法人）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

 竞买人通过淘宝网资产处置平台竞价获得转让人中国长城资产管理股份有限公司*川省分公司在该平台委托竞价处置的成都金鑫房地产开发公司等**户债权资产。现双方签订本《成交确认书》对竞买成交事实予以确认：

*、成交标的：成都金鑫房地产开发公司等**户债权资产。

*、成交价格：人民币      元（小写：        ）。

*、付款方式：竞买人应当在《债权转让协议》生效之日起*个工作日内向转让人指定账户付清全部成交价款，指定账户如下：

账户名称：中国长城资产管理股份有限公司*川省分公司

账    号：*****************

开户银行：农业银行成都市武侯支行

*、竞买人同意已缴纳的    万元保证金作为竞买人履约保证金；履约保证金可相应充抵竞买人应向转让人支付的转让价款。

*、争议管辖：因本次竞买活动引发或与之相关的，以及与本成交确认书成立、效力、解释及履行有关的任何纠纷，双方应友好协商；协商不成，任何*方均可向转让人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

*、合同份数：本成交确认书*式*份，转让人持*份，竞买人持*份。

（以下无正文）

中国长城资产管理股份有限公司【*川省】分公司与

【     】

成交确认书

签字页

转让人：中国长城资产管理股份有限公司【*川省】分公司（盖章）

负责人或授权代表（签字/盖章）：_________________________________

竞买人（法人)： ________________________________

负责人或授权代表（签字/盖章）：_________________________________

竞买人（自然人）：【】（签字并按手印）________________________________

编号：中长资（　　）合字［　　］      号　　

中国长城资产管理股份有限公司

【*川省】分公司与【　　　　　】

债权转让协议

【　　　】年【　　　】月【　　　】日

债权转让协议

本协议由以下双方于    年    月    日在    签署：

甲      方：中国长城资产管理股份有限公司  *川省  分公司（转让方）

负  责  人：杜英                    职    务：总经理

地      址：成都市高升桥东路*号    邮政编码：******

电      话：***-********            传    真：***-********

乙      方：                               （受让方）

法定代表人：                  职    务：

地      址：                  邮政编码：

电      话：                  传    真：

鉴于：

*、甲方作为国有控股金融资产管理股份有限公司的分支机构，依法享有本协议*《贷款债权明细表》项下的金融债权资产及其附属权益（统称贷款债权，见第*.*款定义）；

*、甲方根据有关法律、法规及政府部门的规定，采取通过阿里巴巴集团资产交易网络平台以公开竞价转让方式转让贷款债权；

*、甲方已向乙方充分揭示了贷款债权可能存在的瑕疵与风险，并应乙方要求对有关情况进行了说明，且甲方已事先向乙方声明本协议项下的贷款债权，基于不良资产的特性，存在着部分或全部不能回收的风险性以及清收的困难性，甲方对转让的贷款债权的瑕疵及预期利益不做任何保证与承诺，乙方对此予以认可，乙方声明其已对本协议项下贷款债权实施其认为必要的尽职调查，自主决定参加该贷款债权通过阿里巴巴集团资产交易网络平台的公开竞价转让活动；

*、乙方凭借其承诺的价格等交易条件，被甲方确认为本次贷款债权公开竞价转让的买受人；

*、乙方声明并保证，乙方自愿独立承担贷款债权的瑕疵和/或风险和预期利益无法实现的风险，乙方保证不因任何原因主张协议无效或要求撤销本协议或要求甲方回购或要求甲方承担赔偿责任。

在此基础上，为进*步明确双方之间的权利义务关系，甲乙双方在平等自愿、友好协商的基础上，就债权转让相关的事宜达成如下协议，供双方共同遵守：

第*条  定义

本协议中的下列词语具有定义所指的特定涵义，协议正文另有规定的除外：

*.* 主债权：指甲方对《贷款债权明细表》所列示的主债务人享有的并依法可向乙方转让的贷款本金及利息。

*.* 担保权利：指与主债权相关的保证债权、抵押权、质押权等附属权利。

*.* 贷款债权：指作为本协议标的的主债权、担保权利以及由此派生或与此相关的其他权益的统称。

*.* 转让价款：指乙方受让贷款债权所应支付的价款。

*.* 贷款债权证明文件：指甲方在基准日实际持有的、且将于交割日移交给乙方的，与主张和行使贷款债权有关的法律文件，限于贷款合同、借据、担保合同、抵（质）押担保权利凭证、判决书、调解书、裁定书、和解协议、债务重组协议、以物（股权）抵债协议、抵债资产权属证书或证明、破产债权申报书、逾期贷款催收通知书、甲方与前手权利人的分户债权转让协议、债权转让暨催收公告等（贷款债权中各借款人项下的单户贷款债权证明文件详见本协议*《贷款债权证明文件清单》）。但甲方向乙方提供的贷款债权证明文件以其预先披露并在交割日继续持有的全部法律文件为限，甲方未对贷款债权证明文件的真实性、完整性、准确性做出任何保证或承诺。

*.* 基准日：指甲方确定且为乙方认可的计算贷款债权项下主债权本金、利息余额的截止日，即 **** 年 *  月  * 日。

*.* 报价日：指乙方在竞价活动中所报最高应价的日期，即     年     月    日。

*.* 交割日：指贷款债权转移之日，但任何情况下，甲方于交割日向乙方转移贷款债权均需以本协议第*.*款约定的交割条件成就为前提。

*.* 过渡期：指自基准日起至交割日止的期间。

*.** 抵债资产：指基准日前，债务人或担保人以协议方式抵偿所欠甲方相应债务且未办理完毕产权过户登记的不动产、土地使用权、知识产权等，以及过渡期内，经协议或裁定方式抵偿所欠甲方相应债务的资产。

*.** 处置费用：指甲方在过渡期内管理、维护、处置贷款债权实际发生并在交割时由乙方承担的*切费用，包括但不限于以下内容：（*）在对债务人或其他义务人的诉讼或仲裁以及财产保全、强制执行过程中需支付的法院或仲裁机构收费及为将任何抵债资产变现或过户登记而产生的税收或其他政府机构收费；（*）委托中介机构提供有关服务而支付的报酬和费用；（*）为获取和查阅有关贷款债权的文件和信息而发生的相关政府机构收费；（*）为保全或完善（包括办理备案、登记或其他手续）贷款债权权益而产生的费用；（*）抵债资产的保险、维修及运营费用，以及将其出租或出售时附带产生的相关费用；（*）转让方已经支付的任何欠付费用。

*.** 过渡期服务报酬：系指甲方根据本协议第*.*款规定收取的对贷款债权提供过渡期服务的报酬。

*.**服务协议：指甲方在交易基准日前以及过渡期内为贷款债权的管理和处置的目的与任何中介机构签署的相关服务协议或合同，具体见*：《服务协议清单》。

*.** 瑕疵：指贷款债权自身存在的影响其回收价值的各种因素，包括但不限于：主体因素、时效因素、贷款债权证明文件因素、诉讼效果因素等各种因素。

*.** 风险：指乙方受让贷款债权后，由于各种主观、客观原因，导致预期利益不能实现的可能性。

第*条  瑕疵和风险揭示

*.*乙方已被告知并完全理解，甲方转让给乙方的贷款债权，存在或可能存在下列瑕疵或风险，且因甲方并非贷款债权的原始权利人，甲方无法对其承继的、由任何第*方制作的贷款债权证明文件的真实性、有效性、准确性和完整性提供保证，以至于乙方受让贷款债权的预期利益可能无法实现。该等瑕疵或风险包括但不限于下列*项或多项：

*.*.*贷款债权系不良资产，存在着部分或全部不能回收的风险特性以及清收的困难性；

*.*.* 由于可能存在的计算误差或其他原因，乙方实际接收的贷款债权金额与《贷款债权明细表》载明的金额可能不完全*致；基于有关司法政策文件，乙方受让贷款债权后向债务人或担保人所能主张并获得司法支持的利息可能与本协议附表中所列明的利息不完全*致；

*.*.* 贷款债权项下借款人、担保人或其他责任主体可能存在破产、被吊销、被撤销、注销、解散、关闭、歇业、停业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；

*.*.* 贷款债权可能已超过诉讼时效、法定或约定时效或丧失其他相关的期间利益或因其他原因已部分或全部丧失；

*.*.* 贷款债权项下担保权利可能未生效、无效、消灭或已过诉讼时效等情形；

*.*.* 贷款债权证明文件可能存在缺失（不限于原件）、内容冲突等相关情形；

*.*.* 担保物、抵债资产（协议抵债且未办理过户）可能发生灭失、毁损或可能存在欠缴税费、不能办理权属变更手续、不能实际占有或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；

*.*.*涉诉贷款债权可能存在全部或部分败诉、不能变更诉讼（含执行）主体、相关诉讼、执行费用未付等情形，涉诉贷款债权可能在交割前已诉讼终结、执行终结或破产终结。

*.*.* 贷款债权事实上可能已经全部或部分灭失。

*.*.**乙方受让贷款债权后，对该贷款债权在交割日后的利息或罚息请求权，受让方可能无法继续享有。

*.*.**乙方受让贷款债权后，可能无法享有甲方所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。

*.*.** 抵押资产存在部分租赁情况，租约情况不详。

甲方对上述瑕疵或风险不发表任何判断性结论，由乙方自行作出判断，甲方不承担任何责任。

*.* 乙方声明：乙方已被告知仔细审阅本协议的条款，并在确认完整、全面地理解全部协议条款内容后签署本协议，乙方对贷款债权可能存在的瑕疵或风险完全理解并予以认可。本协议*经乙方签署，即证明乙方已完整、全面地理解本协议全部条款，并充分认知履行本协议、受让贷款债权可能遭受的*切风险，乙方自愿承担由上述风险造成的*切损失以及不能获得相应预期利益的后果。

乙方进*步确认，其已充分了解并认识上述瑕疵或风险，并经独立慎重判断后作出签署本协议的决定，同意按照现状受让贷款债权，乙方承诺不因上述瑕疵或风险而要求甲方赔偿、回购或承担任何责任；乙方并进*步承诺：任何情况下，其均将按照本协议的约定履行义务，并放弃主张转让协议无效或要求人民法院撤销转让协议，或以贷款债权存在上述瑕疵或风险作为减轻或免除其义务和责任的抗辩理由。乙方同时承诺，其从甲方处受让债权后将该等债权再行转让给第*方的，若第*方在主张权利过程中不能实现债权而发生纠纷的，由乙方承担责任，不向甲方追偿。

第*条  贷款债权金额

*.*  截至基准日，贷款债权账面本金余额为人民币 *亿**佰*拾*万*仟*佰*拾*元*角*分（小写：***,***,***.**元），利息为人民币*亿*仟*佰*拾*万*仟*佰*拾*元*角*分（小写：***,***,***.**元）（利息包含：利息、罚息、复利、违约金等，计算方式及结果最终以合同、借据约定和法律文书记载内容为准，）其他债权为人民币*佰*拾*万*仟*佰*拾*元*角*分（小写：*,***,***.**元）。贷款债权的具体情况详见本协议*（贷款债权明细表）。

*.* 过渡期内与主债权相关的利息，在相关司法政策允许的前提下，在交割日*并转移给乙方。

第*条  贷款债权转让

甲方同意按照本协议约定的条件，向乙方转让贷款债权；乙方同意按照本协议约定的条件，受让贷款债权。

在遵守本协议条款和交割条件的前提下，交割后，甲方将自基准日（不含该日）起的下述权利、权益和利益均转让给乙方：

(*)甲方对于贷款债权的全部相关权益；

(*)贷款债权所产生的到期或将到期的全部还款（不含利息并扣除处置费用和过渡期服务报酬）；

(*)请求、起诉、收回、接受与贷款债权相关的全部应偿付款项（不论其是否应由义务人偿付）的权利；

(*)与实现和执行贷款债权相关的全部权利和法律救济。

第*条  风险转移

交割后，乙方应独立承担该等贷款债权于基准日后发生的或可能发生的任何已知或未知的损失、损害、风险或责任。乙方对此予以认可，乙方承诺对于本协议*.*款的瑕疵或风险，不因任何原因向甲方主张赔偿、回购或要求甲方承担责任。

第*条  转让价款、相关费用及支付方式

*.* 转让价款

乙方确认，其因受让贷款债权而需按照本条约定向甲方支付的转让价款为人民币     元（小写：     ）。

*.* 履约保证金

*.*.* 甲方确认，其已于报价日前收到乙方交纳的竞价保证金人民币*佰*拾万元整（小写：***.**万元 ），该竞价保证金（不计利息），在本协议签署日可等额冲抵为其应支付的履约保证金金额。

*.*.* 乙方支付的履约保证金可相应充抵乙方应向甲方支付的转让价款。

*.* 转让价款及其他款项的支付

乙方确认将采取*次性付款的方式向甲方支付转让价款及其他款项，乙方应在本协议生效之日起   *  个工作日内*次性向甲方支付转让价款。

*.*付款账号

乙方在本协议项下应支付的全部款项以电汇立即可用资金形式划付至甲方指定的下列账户：

户 名：中国长城资产管理股份有限公司*川省分公司

开户行：农行成都市武侯支行营业部

账 号：*****************

*.* 付款金额确认

乙方支付的款项金额均以甲方开户银行确认的实际到账金额为准。任何情况下，与付款、结汇有关的费用均由乙方承担。乙方实际支付的款项有欠付时，乙方应在交割日前补清欠付款项，否则甲方有权选择推迟交割日至乙方补清全部欠款之日，或以乙方交纳的履约保证金予以弥补。

*.* 交割日的确定

*.*.*甲乙双方*致确认，第*.*款约定的交割条件全部成就后的第**个工作日为交割日。但若在交割日前，甲方未能足额收到乙方按照第*条约定的过渡期服务报酬的，则交割日自动顺延至甲方足额收到前述过渡期服务报酬之次日。

*.*.*甲方有权在第*.*款规定的交割条件成就后，单方指定*个早于第*.*.*款约定日期的交割日，但应当提前书面通知乙方。

*.*.*如乙方为境外投资者，甲方在按本协议规定向中国有关政府部门办理备案和审批过程中，由于甲乙双方以外的原因发生任何迟延，则甲方有权将交割日最长延迟至本协议生效日之后的第***日。在此情况下，甲方*旦完成前述备案和审批工作，甲方应立即通知乙方在甲方指定的交割日进行交割。如因乙方提供的资料不及时或不合相关部门要求等原因，致使前述备案、审批事宜无法在本协议生效后**日内完成的，乙方应按本协议第**.*.*款承担违约责任。

*.* 交割条件

在符合下述全部条件的前提下，双方应进行贷款债权的交割：

*.*.* 甲方已经足额收到乙方按照第*.*款约定的全部转让价款，以及第**.*款约定的资金占用费等全部款项。

*.*.* 截至交割日，乙方已经在所有重要方面履行并继续履行其在本协议项下约定的交割前的全部承诺或约定。

*.*.*截至交割日，乙方在本协议项下所作的声明和保证在交割日在所有重要方面是真实准确的，如同该等声明和保证系于交割日作出的*样。

*.*.* 甲方已就本协议项下贷款债权的转让获得甲方认为根据中华人民共和国法律所必要的相关政府机构备案确认或批准文件。

*.* 交割前的准备

交割前，甲方应向乙方提交*份《回收及费用结算明细表》，列明基准日后对本次交割的贷款债权进行处置实现的现金及非现金回收、发生的处置费用、应收取的过渡期服务报酬并附相关的证明材料。

甲方在过渡期内取得的与主张和行使贷款债权有关的法律文件及相关的服务协议应制作成《贷款债权证明文件补充清单》（见*）在交易日*并移交乙方。

*.*贷款债权的交割及贷款债权证明文件的移交

*.*.* 双方确认，在交割日，贷款债权按照交割日的现状*次性地从甲方转移至乙方。即乙方应无条件接受基准日至交割日贷款债权发生的任何变化。若在过渡期内，甲方对贷款债权进行处置实现了现金及非现金回收的，则在交割时甲方应将回收的现金及非现金扣除已发生的处置费用以及按照本协议*.*款应向乙方收取的过渡期服务报酬后的余额（不含利息）在交割日后**个工作日内移交给乙方。

*.*.*乙方在对甲方移交的贷款债权证明文件及服务协议核对无误后，应按本协议*规定的格式向甲方出具贷款债权证明文件及服务协议收据，确认其已收到相应的贷款债权证明文件及服务协议。该收据*经签署并交付，即无条件地证明甲方在本协议项下的文件（包括但不限于贷款债权证明文件）交付义务已履行完毕。若乙方延迟签发或拒绝签发贷款债权证明文件及服务协议收据的，甲方有权将交割日顺延至乙方签发贷款债权证明文件及服务协议收据之日，并在该日向乙方交付贷款债权证明文件及服务协议。

*.*.*交割日后，乙方可依照法律、行政法规规定对贷款债权涉及的债务人、担保人行使债权人的*切权利，并自行承担贷款债权处置过程中可能发生的任何费用、责任、风险和损失。

*.* 交割后的合作

*.*.*甲乙双方应在贷款债权全部交割后，采取公告通知的方式在《*川日报》上发布贷款债权转让公告，将贷款债权转让给乙方的事实通知债务人、担保人，通知费用由乙方承担。

*.*.*如受案法院或债务人否认甲方通知债务人、担保人贷款债权转让事宜效力的，甲方可在乙方的要求下，采取书面或法院认可的其他方式将贷款债权转让事项通知债务人、担保人，但因此而产生的费用由乙方负担。

乙方进*步确认，甲方的通知义务只限于进行上述适当的通知行为，无论债务人、担保人对贷款债权转让的通知是否签收和确认，不影响甲、乙双方之间就贷款债权进行转让的效力。

*.*.*交割后，必要时甲方可应乙方要求并按照本协议*规定的格式逐户出具《债权转让确认函》。

*.*.* 贷款债权项下涉及的抵债资产，自交割日起，甲方就该等抵债资产依法享有的权益转移至乙方，应乙方之合理要求，甲方可在交割日后合理的期间内及时交付抵债资产或提供必要的文件，以协助乙方实现对该等抵债资产的占有或控制，并配合其办理权属变更手续（如有），因办理权属变更登记所发生的税收和行政性收费（含可能需缴纳的土地出让金、罚款等）由乙方承担，乙方逾期受领抵债资产的，需自行承担相应抵债资产在规定期限后毁损、灭失的风险。

虽有上述约定，乙方在此进*步确认，鉴于抵债资产存在或可能存在权属证书缺失、第*人享有优先权、不为甲方实际控制、欠缴土地出让金或其他税费等情形，乙方特此承诺，任何情况下，其将独立承担对该等抵债资产实施占有、控制、处分或办理过户登记时可能出现的风险和责任，放弃就抵债资产提出任何异议或瑕疵的权利（无论基于何种理由），并自主负担抵债资产项下存在或可能存在的任何应付未付的税费（包括但不限于划拨土地使用权转移时应缴纳的土地出让金等），乙方承诺不因抵债资产过户不能或不能实际占有而向甲方主张回购该项债权或要求甲方承担赔偿责任。

*.*.* 交割日后，甲方将根据相关规定，出具必要的债权转移证明文件，配合和协助乙方办理已转让的贷款债权所涉及的诉讼（含执行）主体变更手续，但甲方不对是否能够实现变更承担任何责任，乙方亦不得因为不能变更诉讼（含执行）主体而向甲方主张回购该项债权或要求甲方承担赔偿责任。

*.*.* 除本条另有约定外，甲方在任何时间均无须为履行本条所述协助义务承担任何费用。

*.* 服务协议权利义务的转移

*.*.* 对于本协议*所列明的甲方或其前手在基准日前以及过渡期内与相关中介机构签署的所有服务协议，乙方同意，*经交割，其将自动承继甲方在该等服务协议项下的权利和义务并接受该等服务协议条款的约束，依据该等服务协议所应支付的相关费用由乙方承担，甲方同意对乙方行使该等服务协议项下的权利及履行相应的义务提供必要的协助。

*.*.* 乙方承诺，如果相关中介机构不同意甲方将其在相应服务协议中的权利义务转让给乙方，而终止服务协议并导致甲方发生费用、损失的，则乙方应赔偿甲方因此而发生的费用、损失，并承诺受让该贷款债权后不会聘用该中介机构代理与贷款债权有关的任何事宜。

第*条  过渡期贷款债权的管理

*.* 双方确认，在交割前，相应的贷款债权仍归甲方所有，甲方有权按照本协议的约定对贷款债权进行管理和维护。在过渡期内，甲方拥有对贷款债权的自主处置权，但应按照国家相关法律、法规及国家有关主管部门关于不良贷款处置的规定处置贷款债权。

*.* 自本协议生效日至交割日期间，乙方可就管理和处置贷款债权向甲方提出书面处置预案，甲方有权依据其自身判断决定是否执行该等预案。尽管有本条规定，乙方确认，除非其在提交处置预案的同时另行提供甲方认可的担保，甲方不承担执行该处置预案的义务，且无论甲方是否接受该等预案，均不得作为乙方拒绝履行本协议项下付款义务的抗辩理由。

*.* 自本协议生效日至交割日期间，对于下列与贷款债权有关的重大事件，甲方应在收到相关书面通知（不含公告通知）后**日内转告乙方：

*.*.* 债务人、担保人被宣告破产、清算、重整、解散、停业、吊销营业执照、注销登记或被撤销、关闭；

*.*.* 债务人、担保人的主要资产（含抵押物、质押物）被第*方申请诉讼保全或被强制执行；

*.*.* 债务人、担保人分立、合并、被出售、被收购或采取其他方式进行改制；

*.*.* 相关法院或仲裁机构就甲方对债务人、担保人提起的诉讼、仲裁案件作出生效判决、裁定或裁决。

尽管有前述约定，甲方并不因该等事项向乙方承担任何责任，乙方对此予以认可。

*.* 本协议生效日至交割日，甲方可自主决定贷款债权的日常维护和管理工作，但涉及以下两种情形的，甲方应事先通知乙方，乙方应当在收到通知之日起*个工作日内作出是否同意的书面回复（无充分、合理的理由，乙方不得拒绝同意；逾期未答复的，视为同意）：

*.*.* 涉及单笔费用超过人民币*万元的资产维护和管理行为；

*.*.* 需要放弃贷款债权项下部分权利的资产维护和管理行为。

虽有上述规定，乙方确认，若甲方认为需要立即通过起诉、上诉或申请执行等司法途径维护其对贷款债权项下债务人、担保人的合法权利的，甲方有权在书面告知乙方拟采取的权利维护方式及理由后，立即采取行动，相应的后果由乙方承担。

*.*甲方有权就过渡期对贷款债权提供的服务向乙方收取服务报酬（过渡期服务报酬）。过渡期服务报酬为：（*）每月按转让价款的  /  %计算的月费（不足*月按*个月计算），加上（*）过渡期内就贷款债权获得的净现金回收（过渡期内贷款债权实现的现金及非现金回收在扣除处置费用后的净额）的  /  %收取的激励费之和。过渡期服务报酬应根据本协议第*.*.*款支付。

*.* 过渡期内，甲方应对贷款债权所涉的诉讼时效和/或法定期间进行维护，但代位权、撤销权、申诉权和复议权的行使除外。贷款债权在基准日之前已经超过诉讼时效或法定期间的，不属于甲方维护的范围。

第*条  声明与保证

*.*甲方的声明和保证

*.*.*签约和履约资格保证：甲方保证具有签署本协议的主体资格，并已获得签署和履行本协议的相应授权或批准。

*.*.*诚信管理的保证：自本协议生效日至交割日期间，甲方将严格遵循国家及内部相关规定管理与处置贷款债权，除本协议第*条约定情形外，甲方不采取任何可能妨碍或限制乙方受让贷款债权后权利行使的单方行动。

*.* 乙方的声明和保证

*.*.* 签约和履约资格保证：乙方保证具有签署本协议的主体资格，有权受让贷款债权，并已获得签署和履行本协议的相应授权或批准。乙方承诺不属于最高人民法院《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》所规定的“国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述机构参与的非金融机构法人”等受限制的受让主体，亦不与本次“不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等”存在任何直系亲属关系并不属于其他相关法律、行政法规及规范性文件中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体，亦不属于前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体，并进*步保证不向前述主体或其投资、控制的实体转让贷款债权。乙方承诺支付本协议项下转让价款的资金来源合法，乙方不涉及任何涉黑、涉恶、洗钱行为。

*.*.* 非欺骗保证：乙方保证其为签署、履行本协议而向甲方提供的所有证明、文件、资料和信息，均在提供资料的当日和适用/使用期内是真实、准确和完整的，不存在故意隐瞒和欺骗的情况。

*.*.*审慎调查和独立判断保证：乙方确认，在参与转让活动前已认真审阅了《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》和贷款债权证明文件，对贷款债权的现状进行了审慎的调查，并自行估计了贷款债权可能的可收回性，乙方参与转让活动，即视为已经完全接受并知悉贷款债权存在或可能存在的所有风险或瑕疵。乙方进*步确认并保证，基于贷款债权的特殊性及现状出售的性质，甲方未就本协议项下贷款债权的诉讼时效、担保效力、可回收性或乙方受让贷款债权后的预期收益等向乙方作出任何明示或暗示的声明和保证，乙方是在独立判断贷款债权法律上的有效性和商业价值后自主作出报价，并独自承担因其判断失误而可能遭受的*切风险。

*.*.* 乙方特别承诺：

*.*.*.* 乙方同意并保证，如果贷款债权项下存在能够追究甲方前手权利人任何法律责任的权利，乙方承诺自交割日起自动全部放弃该等权利，乙方及其后手不以任何方式向前手权利人及甲方主张本条项下已放弃的全部权利，或要求前手权利人或甲方承担与此有关的任何法律责任。

*.*.*.* 乙方同意并保证，如果贷款债权中存在能够追究中国各级政府及其有关部门任何法律责任的权利，乙方承诺自交割日起自动全部放弃该等权利，乙方及其后手不以任何方式向中国各级政府及其有关部门追究任何法律责任，同时保证不对外披露及做出任何有损于中国外债偿还信誉的行为，或通过本协议项下交易从事洗钱等违法犯罪活动以及从事其他严重违反法律、法规及其他规范性文件的活动。

*.*.*.* 乙方确认知悉《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》和本协议第*条所揭示的贷款债权可能存在的瑕疵和风险（包括重要事项提示等），乙方接受贷款债权按照交割日现状予以转让的事实，基于转让贷款债权不良资产的特性，甲方亦对贷款债权清收的困难性和可回收性未作出任何承诺或保证，乙方对该等事实予以确认，乙方自愿承担受让该等贷款债权后可能承受的*切风险以及由该等风险所造成的*切损失或无法实现的预期利益。本协议*经签署，乙方不可撤销地承诺其将放弃以重大误解、显失公平或其他任何理由主张变更、撤销、解除本协议或减损本协议效力的其他任何权利。

*.*.*.* 除本协议第**.*款明确规定的以外，乙方保证不因任何原因要求甲方对贷款债权进行回购，赔偿或要求甲方承担责任。

*.*.* 乙方承诺若本协议非因甲乙双方原因而被解除或无效的，在乙方向甲方返还贷款债权（含乙方对贷款债权实现的回收）的前提下，甲方向乙方返还的金额以乙方实际支付的转让价款及按照活期银行存款利率计算到截止返还日的利息为限；乙方进*步承诺若在乙方受让贷款债权后发生贷款债权超过诉讼时效、贷款债权灭失等情形的，乙方确认在返还时，甲方有权在不超过该部分贷款债权本金限额内扣减相应转让价款及利息，甲方应将扣减后的余额后向乙方返还。甲乙双方*致同意，在本协议非因双方原因而被解除或无效的情况下，不影响本款约定的有效性。

*.*.* 依法行使权利保证：乙方保证在贷款债权交割后，严格按照相关法律、法规、政策的规定，主张和行使贷款债权项下的任何权利，因乙方违法行使权利导致甲方利益受损的，乙方将赔偿甲方的全部损失以及因此所支付的费用。

第*条  违约责任

**.* 本协议生效后，甲、乙双方应本着诚实信用的原则，严格履行本协议约定的各项义务。任何*方当事人不履行本协议约定义务的，或者履行本协议约定义务不符合约定的，视为违约，除本协议另有约定外，应向对方赔偿因此受到的直接损失和合理费用损失。

**.*甲方的违约责任

除本协议另有约定外，甲方违反本协议义务，经乙方催告后在合理期间内未能补救或无法补救，而致使乙方在交割日后不能主张贷款债权的，甲方应按照该部分贷款债权占转让贷款债权比例所对应转让价款的**%向乙方予以退还。

**.* 乙方的违约责任

**.*.* 乙方违反付款义务，未能按时足额支付相应款项的，每逾期*日，乙方应按照未付款项的日万分之*支付资金占用费，逾期超过**日，甲方有权解除本协议，扣收乙方已缴纳的履约保证金或从已收取的转让价款中扣收与履约保证金等额的款项作为违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方仍应承担损失赔偿责任，如甲方委托拍卖机构将本协议项下的贷款债权再行拍卖的，乙方除应当支付第*次拍卖中甲、乙双方应当支付的佣金，还应当补足再行拍卖价款低于本协议约定转让价款的差额。

 **.*.*  乙方违反本协议约定的声明和保证或其它义务，甲方有权解除本协议，并扣收履约保证金，若履约保证金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担损失赔偿责任。

第**条    保密

**.* 本协议双方*致同意，其对本协议签署和履行过程中得到的对方的有关资料负有保密义务，非因履行本协议需要或非经对方当事人书面同意不得向任何第*方直接或间接披露；双方进*步确认，其将采取*切必要措施，以防止其任何关联公司、雇员、代理人或任何其他人员非法使用或披露任何保密信息资料。

**.* 保密义务因以下情形而免除：

**.*.* 保密信息非因保密义务人违约而公开；

**.*.* 在诉讼、仲裁或者配合政府行政执法等活动中依法知悉或者披露的；

**.*.*应主管、监管的部门要求披露或报告的。

**.* 任何*方违反本条约定的保密义务，给对方造成损失的，均应承担相应的赔偿责任，其中，甲方因对方违反保密义务可获得的赔偿金额以本协议第*条所列贷款债权本金余额为限。

第**条 争议解决及法律适用

**.* 争议解决方式

双方就本协议的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。未能通过友好协商解决的争议，双方选择如下第**.*.*种争议解决方式：

**.*.* 将争议提交  /   仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

**.*.* 向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

**.*法律适用

本协议的有效性、解释、履行和争议解决适用中华人民共和国（香港、台湾、澳门除外）现行法律、行政法规之规定。

第**条  不可抗力

**.*  本协议所指不可抗力系指：地震、风暴、水灾、战争、暴乱等任何*方无法预见、无法控制和无法避免的情况。

**.*  若不可抗力事件导致任何*方不能履行其任何的契约性义务，该等义务应在不可抗力事件存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延；遭遇不可抗力的*方应在发生不可抗力事件后的  **  日内书面通知对方，并向对方提供发生不可抗力和其持续期的适当证明，并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响。

**.* 不可抗力事件结束后，双方应立即磋商以寻求*个公平的解决方法，并应尽所有合理努力以减轻不可抗力的影响。

第**条  通知和通讯

**.* 本协议项下双方的任何通知均应以书面形式作出，以专人送达、挂号信件或传真方式递送。

**.*甲方的联络方法

地    址：成都市高升桥东路*号

邮    编：******                        电    话：***-********

联 系 人：冯驰 

**.* 乙方的联络方法

地    址：

邮    编：                               电    话：

传    真：                               联 系 人：

**.*  任何*方就本协议相关事宜以挂号信、传真、特快专递方式发送通知的，通知在下列日期视为送达被通知方：

**.*.* 由专人送达，通知方取得的被通知方签收单所标示的日期；

**.*.* 由挂号信邮递，发出通知*方持有的挂号信回执所示日；

**.*.* 由传真传送，收到回复码或成功发送确认条后的当日；

**.*.* 由特快专递发送，以收件人签收日为送达日，非因不可抗力事由收件人未签收的，以寄出日后第*个工作日为送达日；

**.*任何*方的联络方法发生变更的，应在变更之日起*  个工作日内书面通知其他方。在被通知方收到有关通知之前，被通知方根据变更前的联络方法所做出的联络和通讯应视为有效。

第**条  附则

**.*  本协议签署前形成的任何文件如与本协议相冲突，以本协议为准。

**.*  为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等效力。

**.*  在如下全部条件满足之日，本协议生效：

**.*.*本协议自双方法定代表人或负责人或授权代表签字并盖章；

**.*.* 乙方按照本协议第*.*款约定支付了足额履约保证金。

**.*  本协议双方均确认其充分知晓并理解本协议中全部条款的实质含义及其相应的法律后果，并基于此种理解，签署本协议。

**.*  本协议采用中文订立，*式  *  份，具同等法律效力，甲方持  两  份，乙方持 两   份。

第**条  双方另行约定的条款

               /                                            。

（此页无正文，为签字盖章页）

甲方（盖章）：中国长城资产管理股份有限公司    分公司

负 责 人 或

授权代表签字：

乙方（盖章）：

法定代表人或

授权代表签字：

债权转让协议

清单

*：贷款债权明细表

*：贷款债权证明文件清单

*：服务协议清单

*：贷款债权证明文件补充清单

*：贷款债权证明文件及服务协议收据

*：债权转让确认函

*：协议条款说明记录单

*：标的资产明细表

金额：元

注：利息包含：利息、罚息、复利、违约金等，计算方式及结果最终以合同、借据约定和法律文书记载内容为准，