黑龙江商业职业学院迁建工程

招标工程编号：************

招标工程名称：

标段编号：************

标段名称：

批准文号：庆发改发【****】***号

建设单位：黑龙江商业职业学院[联系方式]

招标方式：公开招标

监管单位：大庆市住房和城乡建设局

标段投资规模：***万元

标段工程规模：工程总用地面积为********，总建筑面积为******.****，其中：地上建筑面积******.****、包括实训教学综合楼*****.****（主楼地上**层，左右两侧局部裙房*层，建筑总高度**.***）、教学行政楼****.****、图书馆****.****、大学生活动中心****.****、实训实践楼****.****、体育馆****.****、教师公寓****.****、餐饮后勤中心、男女生宿舍*****.****、动力中心***.****、门卫**.***；地下建筑面积****.****，包括实训教学综合楼***.****、动力中心***.****、地下车库****.****（含人防建筑面积****.****）。单跨最大跨度**.*米。

（*）设计标准

设计使用年限：**年

抗震设防烈度：*度

屋面防水等级：*级

绿色建筑级别：基本级

建筑结构安全等级：*级

建筑耐火等级：实训教学综合楼、图书馆特藏书库、地下车库为*级，其余建筑为*级。

结构形式：实训教学综合楼主楼为框剪结构，其余建筑为框架结构。

（*）建筑

（*）墙体：主体外墙采用*****厚**轻集料混凝土复合保温砌块墙与****厚保温砂浆。建筑幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙采用*****厚的防火封堵材料封堵，并由厚度为*.***厚的镀锌钢板承托，钢板之间缝隙以防火密封胶密封。

实训教学综合楼、教学行政楼、图书馆、大学生活动中心、实训实践楼、体育馆、教师公寓、餐饮后勤中心&***;男生宿舍、动力中心、门卫*内墙采用*****或*****厚陶粒混凝土空心砌块墙体，其中防火墙采用*****厚蒸压加气混凝土砌块。女生宿舍内墙采用*****厚蒸压加气混凝土板，其中防火墙采用*****厚蒸压加气混凝土砌块。地下车库内墙采用*****或*****厚陶粒混凝土空心砌块墙体，或*****厚钢筋混凝土墙。其中防火墙采用*****厚蒸压加气混凝土砌块。

屋面：餐饮后勤中心&***;男生宿舍屋面采用*****厚钢筋混凝土板，餐饮后勤中心屋面保温层采用*****厚挤塑板，男女生宿舍屋面保温层采用*****厚挤塑板，屋面防水层设*道厚度不小于*.*+*.*的***高聚物改性沥青防水卷材，*道**厚***细石混凝土保护层。地下车库顶板采用防水混凝土（防水混凝土的设计抗渗等级为**）+*厚***改性沥青防水卷材+*厚***改性沥青防水卷材(耐根穿)，顶板保温层采用****厚挤塑板，保护层*道：**厚***混凝土双向配筋？*@***钢筋网每隔*****设缝****，缝内填密封膏。其余的屋面采用*****厚钢筋混凝土板，屋面保温层采用*****厚挤塑板，屋面防水层设*道厚度不小于*.*+*.*的***高聚物改性沥青防水卷材，*道**厚***细石混凝土保护层。

建筑外墙全部以米灰色真石漆为主，局部为深灰色真石漆。

玻璃幕墙：实训教学综合楼、图书馆、大学生活动中心、实训实践楼的玻璃幕墙采用透明隐框*层中空***-*钢化夹层玻璃幕墙。

外门：实训实践楼外门采用不锈钢框钢化中空玻璃平开门及单框*玻铝合金地弹簧折叠玻璃门，其余的采用不锈钢框钢化中空玻璃平开门。防火分区门、设备机房门、配电间采用甲级防火门，库房门采用乙级防火门，变电所外门、管道间采用丙级防火门，防火卷帘采用特级防火卷帘。动力中心地下车库采用保温卷帘门。

内门：内门采用成品内门。地下车库内的门主要采用防火门、防火卷帘、人防门。

外窗：全部采用单框*玻铝塑铝窗。

地面：入口门厅、走廊、楼梯间、合用前室、值班区、休息区、体验式咖啡厅等采用地砖楼面，阶梯教室、储藏间、教工休息室、实训室、标准教室等采用橡塑合成材料板面层楼面，卫生间、保洁室、主副食库、冷库、晾晒间等采用防滑地砖防水楼面，中心机房、监控中心、配电间、***电源间、计算机教室等采用防静电架空活动地板楼面，排烟机房、风机房、电梯机房等采用细石混凝土楼面，地下车库移动电站、人防门储备间、车库进线间等采用细石混凝土楼面（带防水层），网络汇聚室、追光室、广播室等采用网络地板楼面，排练室采用橡胶复合楼面，地下车库门厅、公共走廊、楼梯间等采用石材楼面，地下车库采用地平漆面层。

墙面：入口大厅、门厅、侯梯厅、体验式咖啡厅等采用钉挂仿木纹树脂板墙面，门斗、楼梯间、储藏间、教工休息室、计算机教室、录播教室、电梯机房等采用抹灰刷涂料墙面，活动室、电梯厅、走廊等*.**以上采用抹灰刷涂料墙面、*.**高墙裙采用涂料墙裙，卫生间及前室采用贴面砖防水墙面，排烟机房、风机房采用玻璃棉毡铝板网吸声墙面，报告厅采用木丝吸音板墙面，地下车库门厅、公共走廊、电梯前室、楼梯间采用石材内墙面，地下车库采用水泥石灰砂浆墙面。

顶棚：入口大厅、门厅、体验式咖啡厅、走廊、侯梯厅等采用金属超微孔蜂窝实体吸声板顶棚，门斗、阶梯教室、中心机房、监控中心、楼梯间、计算机教室、录播教室、电梯机房等采用板底刮腻子喷涂顶棚，卫生间、保洁室等采用铝合金方板吊顶，排烟机房、风机房等采用玻璃棉毡铝板网吸声顶棚。

踢脚：入口大厅、门厅、体验式咖啡厅、楼梯间、配电间、***电源间、计算机教室、模拟**店、收发室等采用地砖踢脚，阶梯教室、储藏间、教工休息室、标准教室、实训室等采用硬木踢脚，录播教室、羽毛球室、乒乓球室等采用橡胶踢脚，排烟机房、风机房、电梯机房等采用水泥砂浆踢脚，地下车库公共走廊、电梯前室等采用石材踢脚，地下车库采用水泥砂浆暗踢脚。

（*）系统

给水：水源来自市政管网，市政水压为*.*****。经校区动力中心地下*层新建生活水泵房内的无负压变频供水设备统*加压后使用。室外给水管材采用**塑料管，电热熔连接。室内给水系统分两个区，下行上给式，管道呈枝状布置。生活给水干立管采用内衬塑钢管，管径小于等于****者螺纹连接，管径大于****者采用沟槽柔性连接。支管采用**级**-*冷水塑料管，热熔连接。

实训教学综合楼、餐饮后勤中心&***;男女生宿舍、动力中心连接开水器采用金属软管，工作压力均为*.*****。设置若干开水间，由电开水器制备开水，*=***/台。教师公寓生活热水系统供应范围为各标准间内淋浴，由壁挂式电热水器制备。体育馆、教师公寓淋浴器生活热水出水管采用**.*级别***热水塑料管。餐饮后勤中心生活热水系统供应范围为食堂*层的公共浴室。采用市政燃气，在动力中心*层热水设备间内设置**台商用燃气热水器。制备**摄氏度热水至食堂，公共浴室热水由动力中心*层热水设备间制备**摄氏度热水。采用温控调节阀在管道内混合到**摄氏度，供至淋浴器。系统采用单管供水，干管循环方式，**卡计费，不分区。

     排水：室外生活污废水与雨水分流排放，院区内设*个有效容积为***立方米的化粪池。室外污水管道采用高密度聚乙烯（****）双壁波纹管，电热熔连接。室内排水采用污水与废水合流排水管道系统。±*.***以上的污、废排水重力排至室外污水检查井，食堂厨房区污水排至隔油池处理后连接至室外污水检查井，污水汇集后经化粪池处理后排入室外污水处理站，经*级生化处理；地下室废水经潜污泵提升后室外排水管网。

实训教学综合楼、图书馆、餐饮后勤中心&***;男女生宿舍公共卫生间设置专用通气立管和环形通气管，其他部位设置伸顶通气立管；教学行政楼、大学生活动中心、实训实践楼、体育馆、教师公寓、公共卫生间设置环形通气管及伸顶通气立管；*个门卫仅有*层，卫生间采用底层排水单独排放至检查井。

除地下车库，其他建筑重力流底层排水管道及伸顶通气管道均采用机制承插铸铁管，橡胶圈接口，承插连接；除*个门卫、动力中心、地下车库，其他建筑立管采用****螺旋消音塑料管，粘接；排水支管、通气立管采用****硬质排水塑料管，胶接；实训教学综合楼、地下车库压力排水管采用镀锌钢管，焊接；教学行政楼、图书馆、大学生活动中心、实训实践楼、体育馆、教师公寓、餐饮后勤中心&***;男女生宿舍压力排水管采用****管，电熔连接。

实训教学综合楼屋顶新建高位消防水箱间，内设高位消防水箱和室内消火栓给水系统、湿式自动喷水灭火系统消防稳压装置各*套；室外消火栓给水系统为临时高压给水系统，从地下车库室外消火栓环网上引出*根*******的管道，于校区室外水平成环，管径*******，室外消火栓直接从环管上接出。室外直埋消防给水管采用球墨给水铸铁管，承插接口，橡胶圈密封。教学行政楼、大学生活动中心、实习实训楼、体育馆、教师公寓从校区室内消火栓环管上引两根*******进户管，消火栓系统在建筑物竖向设成环状，管径为*******，自动喷水灭火接入两根*******的管道，系统在建筑内部成环布置，自动喷水灭火系统环管接出******管道供大空间（中庭）智能型主动喷水灭火系统给水。地下车库新建消防水池及消防水泵房，内设室内消火栓给水系统、室外消火栓给水系统、湿式自动喷水灭火系统消防专用水泵各两台，室外消火栓增压稳压设备*套；从泵房室内消火栓环管上引两根*******进户管，在校区内布置成环；各单体室内消火栓系统引入管由此接出，在建筑物竖向设成环状，管径为*******。餐饮后勤中心除配电室、弱电机房等不宜用水灭火部分外均设自动喷洒头保护，厨房采用****型厨房设备自动灭火装置。实训教学综合楼、图书馆的***电源间、中心机房、弱电室及配电室、特藏书库采用柜式气体灭火系统，网络汇聚室、配电室、报告厅控制间采用超细干粉灭火系统。

暖通：供热热源为动力中心换热站，实训教学综合楼、图书馆、实训实践楼、男女生宿舍建筑*层入口门厅，大学生活动中心*层入口门厅、走廊、报告厅室内过道设置低温热水地面辐射采暖系统，其他区域均采用散热器采暖，散热器选用压铸铝双金属双水道散热器，配电室等电气房间采用光面管散热器，变电所采用蓄热式电散热器，主要出入口设置电热风幕。

公共卫生间、电梯机房等设备用房、高位水箱间设置机械排风系统，图书馆、报告厅空调系统采用多联机空调+新风换气机组形式，多联机空调室外机采用热泵式机组，设置于屋面上。配电间、弱电机房、中心机房重要设备用房、特藏书库等气体灭火防护区域，设置火灾后通风系统。建筑设置排风系统、防排烟系统，机械加压送风系统。

电气：采用双重高压****电源供电，院区上级变电所两路****高压电源引自市政电网北湖变电站的不同主变压器，同时工作，互为备用。两路****高压电源分别接入动力中心**/*.***开闭所，由动力中心开闭所引出两回****高压电源接入体育馆的**/*.***配电亭内的高压配电柜。地下车库设有消防泵房、配电室、人防配电室、移动电站等。地下车库的工作电源及备用电源均引自动力中心*层的开闭所低压配电柜出线回路。人防正常电源引自地下车库低压配电室，电缆和电线采用铜芯电缆和电线，所有穿过外墙、临空墙、防护密闭隔墙和密闭隔墙的各种电缆管线和预留备用管，均进行防护密闭或密闭处理，并选用壁厚不小于*.***的热镀锌钢管。门卫房电源引自室外景观照明箱。

动力中心开闭所设置在*层，共设置有*台变压器，体育馆设置*座配电亭，电源引自动力中心开闭所。

所有建筑均采用节能光源，灯具均为Ⅰ类灯具，灯具需接**保护线。体育馆、报告厅等均采用智能照明控制系统；舞台部分采用追光灯、聚光灯、***帕灯及各种会议灯等，智能集中控制；地下车库照明光源选用高效节能荧光灯，灯具选用线吊或链吊式灯具和卡口式灯头，吸顶灯具临战时加设防掉落保护网的措施，人防地下室设有正常照明及应急照明。应急照明采用集中电源集中控制型消防应急照明疏散指示系统；建筑为第*类防雷保护建筑，建筑物电子信息系统雷电防护等级为*级，采用共用接地装置，利用建筑物基础底盘钢筋作为接地装置，要求保护等电位联结总接地电阻*≤*Ω；采用集中报警系统形式，消防控制室设于图书馆*层。

建筑智能化系统主要包括建筑设备监控系统、安全技术防范系统、综合布线系统、公共广播系统、有线电视系统，校园智能卡系统，多媒体教学系统，机房工程、电源及通信接地系统。

道路场地及绿化：道路除北入口入园路道路红线宽为***，其他内部道路均为**，采用单幅路形式、沥青路面；广场分为两种材质，主要节点为****花岗岩，行政楼南侧局部区域为彩色沥青，其余区域为仿石材砖；人行道区域为灰色混凝土砖；羽毛球场、排球场、篮球场、足球场为彩色沥青，运动场跑道为塑胶跑道；足球场区域为人造草坪，场地周边、道路两侧种植当地适宜性植物，新建主席台、升旗台、景观墙、座椅等。

大门和围墙：围墙采用混凝土柱铸铁栅围墙、机动车出入口采用电动伸缩门。

主要工程量：钢筋****.***，商品混凝土*****.****，预制混凝土方桩******，外墙**轻集料混凝土复合保温砌块****.****，内墙陶粒砌块*****.****，内墙及天棚抹灰******.****、乳胶漆涂料******.****，墙面贴面砖*****.****、防水墙砖****.***、仿木纹树脂板****.****，地面铺玻化地砖*****.****、防滑地砖*****.****、花岗岩板****.****，天棚吊顶金属超微孔蜂窝吸声板*****.****、铝格栅****.****、铝合金扣板*****.****、钢网球架***.***，屋面***卷材防水******.****，防火门***.****、高级复合门****.****、实木门****.****、钢制防盗门****.***、不锈钢框钢化中空玻璃平开门****.***，铝塑铝窗*****.****、乙级防火窗***.****，玻璃幕墙****.****，外墙真石漆面层******.***。

高压柜**台，低压成套配电柜**台，低压开关柜**台，干式变压器*套，成套计量表箱**台，应急照明配电箱**台，高压铜芯电力电缆*****，低压铜芯电力电缆******，低烟无卤电缆*****，矿物绝缘电缆*****，镀锌钢管*****，应急照明灯****个，洗墙灯***套，墙体亮化投光灯****个，各楼体内电缆桥架用抗震支吊架共计****套。

电梯：**站电梯*部，*站电梯*部，*站电梯*部，*站电梯*部，*站电梯*部。

**芯单模光纤*****，*芯单模光纤******，**机柜*台，*类网线*******，*****台，**口交换机**台，**口交换机***台，半球摄像机***台，超容量存储**台，感烟探测器****个，感温探测器***个，声光报警器***个，消防广播扬声器***个，余压监控主机*台，火灾报警主机*台，消防电话总机*台，气体灭火主机*台，防火门监控主机*台。

换热机组*套，空气处理机组*台，室外机**台，加压泵*台，精密空调*台，新风换气机**台，室内机***台，热水器***台，变频给水泵*套，不锈钢水箱*台，潜污泵**台，热水循环泵*台，无负压设备*套，不锈钢洗涤盆**个，拖布池***个，蹲便器****个，小便器***个，坐便器**个，洗脸盆***个。

钢筋混凝土管*****，****管*****，**管*****，螺纹管****，保温管*****，防腐管*****，镀锌管****，球墨铸铁管*****，球阀***个，地下式消火栓**套，钢筋混凝土井***个，化粪池*个，隔油池*个，雨水口***个，格栅装置*套，离心泵*台，调压柜*台，计量柜*台。

场地平整*******，乔木****株，灌木****株，绿篱*****，草花******，草坪*******，黑色沥青混凝土道路（车行）*****，沥青混凝土道路*******，灰色沥青混凝土道路******，彩色沥青混凝土道路******、************混凝土砖******，************仿石材砖*******，************花岗岩******，塑胶场地******，人造草坪******，混凝土路缘石******，车位标线*****。

开标日期：****年**月**日 **时**分

建设地点：该项目位于大庆市高新区，北起奥林匹克路，南至规划用地，西起学伟大街，东至生态大街。

公示开始日期：****年**月**日

公示结束日期：****年**月**日