西宁铁路物流配送中心五区

*、单位名称

青海青藏铁路房地产开发有限公司

*、招商项目及概况

西宁铁路物流配送中心地处青海省西宁市互助中路***号（原铁路东货场），中心占地面积**.*万平方米，其中经营房屋*.**万平方米，露天堆场*.**万平方米。中心共分为家电、电器，化工品、金属矿仓储批发区；服装类日用品仓储批发*售区；建材仓储批发*售区（家装用品类）；日用电器、汽配仓储批发*售区；金融物流，食品、饮料、农产品仓储批发*售区；建材（钢材、木材、机械设备）仓储批发*售区；小商品仓储批发区等*大经营区域。中心拥有铁路专用线*条，大型龙门吊两座，拥有全套的机械装卸设备及专业的装卸作业及物流、商贸管理团队，中心即可开展汽运物流仓储，亦可办理铁路货运整车、*担到发业务，是*个集铁路、公路运输，物流集散、仓储，商贸经营为*体的超大型物流配送基地。现*区诚招物流仓储经营商。

该中心*区为金融物流，食品、饮料、农产品仓储批发区，区内有经营用房屋****.**平方米。分为*、*、*、*、*、*个经营单元。其中*经营单元主要用于金融物流类经营，经营用房****.**平方米包含*个经营子单元；*、*、**个经营单元主要用于食品、饮料类经营，每个经营单元拥有经营用房均为***平方米，每个经营单元分别包含*个经营子单元；*经营单元主要用于农产品类商品经营，经营用房****.*平方米包含**个经营子单元。

*、竟商人的资格要求

凡在中华人民共和国注册的企业及中华人民共和国公民个人（具有完全民事能力的个人），能够按照该中心规划要求从事金融物流，食品、饮料、农产品商品的发送（到达）、仓储、批发、*售经营活动者均可以参与竞商。竟商人是企业的，在报名时需要向招商人提交营业执照复印件*份并同时提供原件现场审核；竟商人是个人的，在报名时需要向招商人提交身份证复印件*份并同时提供原件现场审核。

*、竟商报名及招商文件的获取方式

招商方式采用铁路招商网上招商，招商网址：****://******.******.***:****

竟商人有意报名者可在招商人现场招商办公室购买招商文件查询详细招商内容，在招商办公室（青海青藏铁路房地产开发有限公司*楼招商办公室）现场报名时需提交相关证件进行现场审查。经招商人现场审核竟商人资格满足竞商人条件者给予办理初始报名登记，不符合竟商人资格者不予办理报名登记。竟商人办理初始报名登记后到招商人财务办公室（青海青藏铁路房地产开发有限公司*楼招商财务办公室）缴纳竞商保证金，竞商保证金为每*竟商人*****.**元（人民币大写：*万元整）。竟商人缴纳竞商保证金后，持招商人财务出具的竞商保证金收据再到招商人现场报名办公室完成现场报名。

现场报名后可登录招商网址：****://******.******.***:****

进行网上报名时，首先使用有效的企业组织代码（个人竟商人使用身份证件）、电子邮箱进行网上注册，注册完成后进行网上报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业法人信息、邮箱帐号、手机号等真实有效，由于报名信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果由竞商人自行承担。

*、竟商文件的递交时间及地点

竟商文件的递交时间：****年*月**日—*月**日

竟商文件的递交方式：

①、电子竞商文件需通过登录招商人网络招商平台，平台网址：****://******.******.***:****

上传递交。

②纸质竞商文件需通过现场向招商人递交。

纸质竟商文件的递交地点:青海省西宁市城东区互助中路***号（西宁市***中学对面）青海青藏铁路房地产开发有限公司*楼招商办公室。

*、联系人及联系方式

地址：青海青藏铁路房地产开发有限公司招商办公室

联系人：刘部长。电话：****——*******。

*、其他需明确的事项

招商评审方式为现场评审，由青藏铁路公司招商委员会组织现场评审。现场评审后招商人在铁路招商平台中进行线上公示中商结果，公示期为*个工作日。公示期满后招商人在*个工作日之内向中商人发出中商通知书，对未中商的竟商人电话通知竞商评审结果。中商人在接到中商通知书后*个工作日内与招商人签订书面合同，中商人签订合书面同后竞商保证金转入合同履约费用抵扣承租费；中商人在接到中商通知书后*个工作日内不与招商人签订书面合同者，丧失中商资格同时竞商保证金归招商人所有。未中商人在接到招商人电话通知的竞商结果后**日之内，持招商人开具的竞商保证金收据到招商人财务办公室办理竞商保证金退还手续，过期不办理者竟商人丧失竞商保证金所有权，竞商保证金归招商人所有。

（*）、竟商人的资格要求和符合性要求

凡在中华人民共和国注册的企业及中华人民共和国公民个人（具有完全民事能力的个人），能够按照该中心规划要求从事金融物流，食品、饮料、农产品商品的发送（到达）、仓储、批发、*售经营活动者均可以参与竞商。

（*）、招商底价及合作期限

招商底价：经青海青藏铁路房地产开发有限公司市场调查，经营房屋竟商底价为每月**元／平方米，竞价步长为每月*元／平方米；场地每月**元／平方米，竞价步长为每月*.*元／平方米。

合作期限：合作期限为*年，中商人在合作期满后有需要继续合作经营者，需在合同期满前*个月向招商人递交书面续约申请书，经招商人审核同意后续签合同，续签合同期限仍为*年。

（*）、竟商保证金的缴纳时间、方式、规定。　　

竟商保证金在完成初始报名后，到招商人招商财务办公室缴纳，竟商保证金金额为：*****.**元（人民币大写：*万元整），由招商人出具竟商保证金收据，竟商完成后按程序退还。对于竟商完成后未按招商要求履行合同的，竟商保证金不予退还。

缴纳方式：可采用现金及银行转账两种方式缴纳。

（*）、有意愿现场踏勘的竟商人，由招商人于****年*月**日、*月**日统*组织竟商人进行现场踏勘，欢迎广大竟商人积极参与。