上海交通大学闵行校区校园生活中心商业网点类招商公告

上海交通大学后勤保障处受学校委派，作为招标人（以下简称“甲方”）对上海交通大学闵行校区校园生活中心经营服务项目进行招标。欢迎合格的投标单位前来投标。

*、项目概况

上海交通大学闵行校区是*个设施完善、环境优美的现代化大学校园，是学校的办学重心所在，是师生学习生活、科学研究和对外交流的主要场所。闵行校区占地面积近****亩，约有师生员工*万人。

校园生活中心位于闵行校区西区，近东川路***号思源门，计划于****年底完成建筑整体改造，建成后的校园生活中心将是闵行校区师生的主要生活服务集中点。该建筑为*层框架结构，建筑占地面积为****.**平方米，总建筑面积****.**平方米，建筑高度**.*米。

*、招标内容

*、**小时连锁便利店：*楼东北角，面积约***平方米，经营服务范围为日用百货、化妆品、洗涤用品、针纺织品、文化用品、饮料、常温保存食品及冷冻冷藏食品（凭食品流通许可证）等，服务时间*:**-**:**。

*、文化书店与纪念品商店：*楼南侧，面积约为***平方米，经营服务范围为图书与音像制品（凭出版物经营许可证）、交大纪念品、茶饮等，服务时间：*:**-**:**；

*、鲜花店：*楼东侧，面积约为**平方米，经营服务范围为鲜花销售，服务时间：*:**-**:**；

*、投标单位资格要求

（*）招标内容第*项

*、要求为品牌直营或加盟便利店，其加盟品牌为在国内注册的具有独立法人的主流快消品管理或经营企业，注册资本金***万元（含）以上；若注册资金为外汇，以****年*月*日中国人民银行外汇汇率折算成人民币为准。

*、*年内未受到监管机构处罚，且无违法行为。

*、如注册地不在上海的，须在上海设有分支机构或常驻机构。

*、有高校经营经验的优先。

（*）招标内容第*项

*、要求在国内注册的具有独立法人的文化类管理或经营企业，注册资本金***万元（含）以上；若注册资金为外汇，以****年*月*日中国人民银行外汇汇率折算成人民币为准。有图书及文化产品销售及高校经营经验者优先。

*、*年内未受到监管机构处罚，且无违法行为。

*、如注册地不在上海的，须在上海设有分支机构或常驻机构。

*、有书店、纪念品商店经营经验及高校经营经验者优先。

*、本项目不接受联合体申请；不允许分包、转包。

（*）招标内容第*项

*、要求在国内注册的具有独立法人的企业，注册资本金**万元（含）以上；若注册资金为外汇，以****年*月*日中国人民银行外汇汇率折算成人民币为准。

*、*年内未受到监管机构处罚，且无违法行为。

*、如注册地不在上海的，须在上海设有分支机构或常驻机构。

*、有鲜花销售经营经验及高校经营经验者优先。

*、本项目不接受联合体申请；不允许分包、转包。

*、评标办法

*、初审：由招标人邀请相关部门组成初审小组，对收到的标书进行初步评审，排除不合格的投标人并筛选若干入围单位；

*、评审：由招标人邀请相关部门、师生代表组成评审小组，通知入围单位进行现场答辩，评审小组进行投票打分。具体答辩时间另外通知。

*、评分细则

*.资质与企业运行情况（**分）

阐述企业的组织架构、员工队*、市场业态、管理制度、劳务财务关系等；重点申述企业从事该行业的资质优势；

*.运营计划与管理方案（**分）

阐述本项目的运营计划及细化的管理方案，详细介绍本项目的特色，突出差异化服务、核心竞争力与比较优势；

*. 价格与质量控制方案（**分）

列出所经营主要商品的基本价格，不同层次与类别的商品搭配方案与可行性，与社会同类商家的价格进行对比；

*.服务承诺（**分）

提出切实可行的服务承诺，包括投诉意见的反馈处理等方面。

*.加分项目（**分）

（*）知名连锁品牌；

（*）经营单位、管理人员具有*年以上相关行业管理经验；

（*）经营单位、管理人员具有*年以上学校经营管理经验；

（*）通过*******认证；

*、投标须知

*、投标企业就项目*、项目*、项目*进行单独投标，不接受同时对*个及*个以上项目进行投标。

*、投标单位应自行承担所有与投标有关的费用。

*、投标书的构成

投标单位编写的投标书应包括下列部分，并按以下顺序装订。

*.单位基本资料

（*）单位概况。包括组织结构，人员情况，相关的经营资质说明，技术支持和服务运行体系，分支机构及服务网点等情况；（*）*法定代表人授权书；（*）营业执照复印件；（*）社会保障资金证明材料；（*）*年内工商、税务年检证明；（*）最近*年以来承担的类似业绩证明文件（如已有项目合同首页、签字页复印件）。

注：所有文件均须加盖单位的公章，带*号的条款视单位情况提供。

*.完整的经营方案

（*）经营服务的理念及目标；（*）管理运行方案、制度流程；（*）本项目组织构成及组成人员情况；（*）服务标准及服务承诺（包括安全承诺）；（*）对该项目的技术支持；（*）经营特色、品种、价格等等；（*）经营场所设计与布局；（*）投标单位认为其它必要的内容。

*、投标书的式样与递交

（*）投标单位应准备*份投标书正本和*份副本，每套投标书文件须清楚地标明“正本”或“副本”。若正本和副本不符，以正本为准。

（*）投标书的正本须有投标单位法定代表人或授权代表人在投标书上签字。授权代表须将以书面形式出具的“授权书”附在投标书中。

（*）投标书用中文编写，**纸幅面装订。

（*）任何行间插字、涂改和增删，必须由投标单位法定代表人或其授权人在旁边签字并加盖公章才有效。

（*）投标单位应将投标书正本及所有副本密封包装，在****年**月**日前递交或邮寄到指定联系人处。

*、学校对引入生活服务网点的财务管理制度

（*）基本建设由学校先期投入。

（*）乙方须缴纳管理费、物业费、水电费；乙方须购买公共责任险或经甲方认可的相类似险种；乙方需缴纳“服务和风险保证金”。

（*）乙方需接受甲方统*的财务结算管理，如*卡通、第*方支付平台等。

*、乙方的权利、义务

（*）乙方无权将经营场地擅自出租或转租给其他单位。

（*）乙方作为独立法律主体，须独立承担法律责任。

（*）乙方应根据甲方的要求，保证所出售商品及所提供服务的安全，合理控制价格，提供优质服务。

（*）乙方应严格遵守国家政策法规和学校经营服务管理的相关规定，对商品安全、员工劳动安全负有法律责任。

（*）乙方员工进入甲方校区，应严格遵守学校的各项规章制度，且在经营服务中不得做有损上海交通大学声誉的行为。

*、关于内部装修的说明

校园生活服务中心大楼的整体改造和公共区域装修由学校完成，招标项目*、*、*的内部空间由乙方自行装修，且需将方案报甲方认可后方可进行；同时不得对其所在外立面有任何调整，店招标识需按甲方相关规定设置。

*、关于协议期限的说明

原则上学校投入设施设备的项目协议期限为*年，企业投入装修的项目按投入成本协议期限为*年至*年，具体期限以协议约定为准。

*、联系方法

地 址：上海市闵行区东川路***号基建处后保处楼***室

邮 编：******

技术负责人：卢老师

邮 箱：****@****.***.**

电 话：***-********

联系人：何老师

电 话：***-********